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地下室工程监理细则正式版 (正式版资料，可直接使用可编辑，推荐下载） 苏地20 １0—Ｂ-65#地块项目工程 监 理 实 施 细 则 ［基础《地下室》工程] 内容提要： 专业工程特 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要 监理工作方法及措施 项目监理机构(章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2 ０11 年１0 月１8 日 江苏省建设厅监制 一、工程概况 工程地点：苏州相城区御窑路西侧，安元路南侧 建设单位：苏州佳禾置业有限公司 地勘单位：苏州民用建筑设计院有限公司 设计单位:中国建筑技术集团有限公司 监理单位:苏州天狮建设监理有限公司 施工单位：江苏顺通建设集团有限公司 质监单位：苏州市相城区建设工程质监(安监）站 质量管理目标：合格。(所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程， 其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”） 安全管理目标：确保苏州市文明工地标准,力创江苏省文明工地. 进度管理目标:2011年10月18日至2013年12月18日，共计２６个月 投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。 工程规模:本工程１#、２＃、3#楼地下２层，地 32层；4#、5＃、6# 楼地下２层，地 3３层；7＃楼地下２层，地 3层。预制预应力混凝土管 桩基础，剪力墙结构。 地下室304６7。４8平方米，地上建筑面积１06６ 83 ．４2平方米,总建筑面积为1371５0。90平方米。 二、专业工程特点 本工程主楼地下室底板 C40、墙板采用防水砼Ｃ45 ，抗渗等级P6。主楼 底板为１７００厚筏板;墙板为４00厚钢筋砼墙。地下室等级二级；地下车库底 板厚500ＭM，地下二层，其中78７０.1６平方米为地下人防部分。 按设计要求须设置加强带，加强带处底板和外墙防水处理与底板一致. 本工程地下车库部分采用“桩筏+柱下独承台桩基础”;高层住宅部分为筏 板，剪力墙结构体系. 三、监理工作流程 原材料、构配件及设备质量签认流程见附表一； 工程隐检、预检及分部分项工程验收流程见附表二。 四、监理工作控制目标及控制要点 1、监理控制目标 质量管理目标：合格。(所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构 工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”） 安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。 进度管理目标:与总进度计划中地下室部分施工工期保持一致。 投资管理目标:满足《施工承包合同》的约定. 2、控制要点 分部分项 关键控制点 允许偏差 控制手段 工程 机械施工安全 现场检查 基底标高（防止超挖） +0，-50 测量 边坡稳定、基坑围护 方案审查、现场检查 土方工程 排水措施 现场检查 回填压实度 环刀取样、送检 基底土质 验槽 垫层标高 ＋5，－5 测量 基础轴线、标高 轴线5，标高±5 测量 基础工程 基础尺寸 ±１0