题）碧桂园.滨海城3#6#7#楼复工方案.doc

第 PAGE 第 PAGE 2 页 碧桂园.滨海城3#、6#、7#楼 复工方案 第 PAGE 2 第 PAGE 2 页 碧桂园.滨海城3#、6#、7#楼 复工方案 第 PAGE 第 PAGE 1 页 目录 TOC \o 1-3 \h \u 2777 一、工程概况及现状： 2 18106 二、工程复工内容 2 26821 三、复工拟采取的措施方案 3 7372 1、工程质量管理方面 3 8365 2、工程安全生产管理方面 4 10714 四、复工工作开展、落实 7 12757 附件1：现场施工总平面布置图 7 复工方案 为了保障工程早日复工，顺利完成建设单位所确定的工期、质量、安全等施工任务目标，特制定本方案。 一、工程概况及现状： 碧桂园滨海城3#、6#、7#楼工程，主体剪力墙结构，总建筑面积为37053㎡，3#、6#楼建筑层数为30层，J605户型，单体建筑面积为10060㎡，7#楼建筑层数为32层，J576户型，单体建筑面积为16933㎡。目前工程主体砼结构3#楼完成9层、6#楼完成10层、7#楼完成8层，并按甲方通知要求停工缓建至今。 现场状况如下： 为减少停工缓建所造成的相关费用损失，我司现场塔吊等大型机械已全部拆除，模板、钢筋等加工机具设备也已退场； 施工临水、临电已拆除（目前现场内的临电箱主要供应已交付楼座正式电源，施工用电不得使用，需重新从场外箱变接入，并需增加一级柜、二级柜、三级箱及相应电箱防护棚等）；之前的临水线路已经废弃，需重新布设施工用临水管线； 施工现场已经经过平整回填，仅部分原有路基可以使用，仍需增加一部分道路硬化满足水平运输要求。各楼周边已经回填土方，因距离已交付楼座太近，整个现场均需做硬化以满足安全文明施工要求。 现场已经投入使用的燃气调压柜、发电机房、地下给水加压泵房等设施用房需要搭设防护架体。 外脚手架6层以下已经拆除，各楼座6层以上悬挑脚手架搭设到缓建楼层，槽钢层无硬防护及安全平网，部分楼座（J576）因外立面造型复杂，外脚手架诸多位置不到位，距离主体结构太远，无法满足施工要求；且6层以下外墙螺栓孔均未进行封堵，外墙后续工序如基层处理、抹灰、等均需增加吊篮。 各楼座安全通道口均已拆除，需重新搭设双层防护棚。钢筋加工棚、木工加工棚、砂浆罐防护棚等均需重新搭设。 部分楼座已经施工一部分二次结构，部分楼座一、二次结构预留、预埋钢筋出现不同程度锈蚀情况；轻度锈蚀需要耗费大量人工进行除锈，对重度锈蚀的钢筋需要割除并重新植筋。 已施工完成的主体结构、二次结构有不同程度的质量问题凸显，复工伊始便需投入人工进行维修，以满足区域集团检查的质量要求； 因该缓建楼座距离已交付楼座太近，之前的塔吊布置已经不能满足施工需求及安全要求，需重新布置塔吊位置，相应增加塔吊基础及基础下的桩基（因该楼座地质情况要求，塔吊基础下需做桩基加固）； 大型机械及施工运输车辆、材料进出施工现场的道路目前尚未予以硬化。已经确定的唯一一条可通车道路紧邻已交付的别墅园区，正式开始施工期间，可能会发生夜间施工噪音问题、以及道路扬尘问题的投诉； 工程复工时期，正值农民工麦收期，班组组织人员难度增加，相应费用增加。 二、工程复工内容 1、现场塔吊（3#楼、6#楼、7#楼各1台QTZ5610）、施工电梯（共3台）等垂直运输机械的恢复及安装（含设备进出场、安装及最终拆除、基础制作及拆除等）； 2、外脚手架的恢复，及所有外架、临边防护设施全面排查加固，水平及立面防护网、安全网破损恢复； 3、现场临水、临电及其他临建设施的重新布设，场地硬化、道路硬化及防护搭设；现场围挡及大门、企业标准化设施建设等的完善； 4、各楼座首层架空层及以上二次结构砌体施工质量问题的整改修复；及各楼座主体结构施工质量问题的整改及后续施工质量标准化要求； 5、主体结构、二次结构施工进场前的各项准备工作，如主体结构施工用主辅材、周转材、机械等的进场、安置、材料加工准备等。 以上1~3条所列塔吊、施工电梯、外架，及临水、临电等临建设施的恢复所产生增加的工程费用需要甲方确认之后，方可开展复工工作。 三、复工拟采取的措施方案 为保障工程顺利复工，除了完成上述所列工作内容以外，还需要完成及做好以下几方面工作： 1、工程质量管理方面 （1）做好项目技术质量内业资料检查工作； 全面检查项目技术质量资料，检查项目专项施工方案、技术交底是否符合规范和工程实际，是否具有可操作性和针对性