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北京市商品房现房买卖合同.doc 北京市商品房现房买卖合同北京市商品房现房买卖合同(bf--XX--0120)合同编号：__________________出卖人：__________________________________买受人：__________________________________说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建立单位建立，已完成房屋全部权初始登记，获得国有土地用法证和房屋全部权证，尚未进展销售的商品房〔含经济适用住房〕。2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地用法证和房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当根据自愿、公正及老实信誉的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为表达双方自愿的原那么，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行商定或补充商定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4．签订本合同前，买受人应当认真合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打×，以示删除。6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。7．双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都；在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。出卖人：_________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________ 联络电话：_______________________ 托付代理人：____________________ 联络电话：_______________________ 托付销售代理机构：_______________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 买受人：__________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联络电话：_______________________ 【法定代理人】【托付代理人】：_________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【】：__________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：_________________