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包工包料装修工程承包合同范本 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载包工包料装修工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。托付方〔甲方〕：__________承接方〔乙方〕：__________风险告知：在装修合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先理解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，假设是托付代理人是否具有受权托付书;同时要事先理解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同。第一条、工程概况1、工程地址： _______________2、工程范围：该工程总面积为 ________平方米，施工面积为_______ 平方米。3、工程内容： _______________4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。5、工程期限：工程期限为 ________ 天，开工日期是 ______ 年月日，开工日期是_____ 年月日。其次条、工程价款及付款方式1、工程总承包价为 ______ 元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用〔包括拆房，打围墙〕，甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：开工验收后付 _____ 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余局部_________ 付，质保金一年满后付清〔时间按验收合格之日起计算〕。第三条、质量要求1、工程用法主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确商定对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当商定，工程开工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行支配时间验收。假设发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条、材料供给1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止用法。如已用法，对工程造成的损失均由乙方负责。风险告知：在本装修施工合同中关于材料供应的商定，既商定了由发包方供应材料的留意事项，也商定了由承包方供应材料的留意事项。需要留意的是，在由承包方供应材料的状况下，承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。假设承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。3、甲方负责选购供给的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条、工期延误1、对因以下缘由造成开工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：(1)工程量改变;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的 3 %。赔偿甲方损失。第六条、双方责任1、甲方责任(1)开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原那么。(2)无偿供应施工期间的水源、电源。