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精品文档 酒店行业经营模式比较 目的：对现今酒店行业的运作模式、盈利模式的介绍、归纳和比较 目 录 酒店公司运营模式分类 酒店投资商分类 酒店运营公司运营模式分类 领先酒店运营商运营模式组成 酒店公司运营模式分类 （一）酒店投资商 1. 酒店房地产投资信托基金 2. 酒店地产投资商 3. 其他 （二）酒店管理公司 1. 自有经营、合资经营和租赁经营 2. 管理输出 3. 特许经营 4. 酒店联合体 酒店投资商分类 （一）酒店投资商 1. 酒店房地产投资信托基金公司–酒店 REITs：证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单位） ， 集合公众投资者资金进行酒店投资和并购。 特征是具有一定规模的成功并购是酒店 REITs 扩大自己价值和发展的 重要途径。主要收入來源则是由酒店的营业收入、酒店物业增值。酒店管理方：绝大多数酒店由知名酒店管理公