苏州二手房存量房交易资金托管流程细则.docxVIP

。 市区：网签备案 —— 资金托管，买方办理贷款 —— （ 3-5 个工作日放款） —— 测绘，过户签字，送抵押 —— （ 12 个工作日） —— 交税，领房产证，他项权证，领款，办土地证 —— （ 10 个工作日） —— 领土地证。 新区：网签备案 —— 资金托管，过户评估，买方办理贷款 —— (3-5 个工作日放款） —— 过户签字，交税，送抵押 —— （ 20 个工作日） —— 领房产证，他项权证，领款，办土地 证 —— （ 10 个工作日） —— 领土地证。 园区：网签备案 —— 资金托管，买方办理贷款 —— (3-5 个工作日放款） —— 过户签字，送抵押，申报纳税 —— （ 7 个工作日） —— 交税 —— （ 5 个工作日） —— 领房产证，土地证，他项权证，领款。 相城区：网签备案 —— 资金托管，过户评估，过户签字，买方办理贷款 —— (3-5 个工作日放款） —— 送件，交税 —— （ 10 个工作日） —— 领房产证，办土地证 —— （ 5 个工作日） —— 领土地证，送抵押 —— （ 3 个工作日） —— 领他项权证 —— （ 2 个工作日） —— 领款。 吴中区长桥以北（含木渎，胥口） ：网签备案 —— 资金托管，过户评估，买方办理贷款 —— （ 3-5 个工作日放款） —— 过户签字 —— （ 10 个工作日） —— 交税，领房产证，办土 地证