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高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××住宅楼 工程分类 建筑工程 - 民用建筑 - 居住建筑 - 住宅 - 高层住宅 工程地点 外环线内 - 浦东新区 建筑物功能及规模 高层住宅 开工日期 2014 年 1 月 竣工日期 2014 年 10 月 建筑面积 ( 平方米 ) 其中 : 地上 地下 建筑和安装工程造价 ( 万元 ) 平方米造价 ( 元 / 平方 米) 结构类型 地下车库为框架结构，地上住宅为剪力墙结构 层数（层） 地上 _18 层___ 地下 __1 层_ 建筑高度（檐口） ( 米) 层高 ( 米 ) 其中 : 首层 标准层 外墙外保温隔热体系，材料为 30/45 厚半硬质（矿）岩棉 建筑节能 板，屋面屋面 100 厚泡沫玻璃保温板 抗震设防烈度 ( 度 ) 7 基 类型 满堂基础 础 埋置深度 ( 米) 计价方式 清单计价 造价类别 中标价 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）、2000 编制依据 定额及相关文件 价格取定期 2013 年 12 月建筑材料市场价 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 大开挖 预制钢筋混凝土方桩 桩与地基基础工程 JAZHB-240-1214B 外墙类型 200 厚加砌混凝土砌块 砌筑工程 地下 200/100 厚多孔砖，地上 200/100 内墙类型 厚加砌混凝土砌块 建 筑 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类 C15、C35 泵送， HPB300、 HRB335、 工 程 型） HRB400φ绑扎或焊接 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 护窗栏杆、楼梯栏杆 3+3APP双层 APP改性沥青防水卷材、 屋面及防水工程 加气块找坡层最薄处 30 防腐、隔热、保温工程 屋面 100 厚泡沫玻璃保温板 ; 外墙 30/45 厚半硬质（矿）岩棉板 其他工程