某老年休闲项目市场调查报告.doc

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 一.前言“我们目前所生活的时代，人们赋予它各种各样的名称：后冷战时代、后工业化时代、国际互联网时代和全球化时代。今天，请允许我再增加一个名称，即：长寿时代。”  联合国秘书长安南这是一个长寿的时代，人类的成熟不但表现在其寿命的延长，更在于其能够勇敢地面对老龄化挑战。随着中国步如老年型社会和国民经济的不断提高，应该清楚的认识老龄社会不仅是人口类型转变的标志，也是社会经济、科技、医疗、卫生、发展和人民生活水平提高的体现。日前我司就老年休闲市场开发项目，结合国内外的成功模式和概念，针对成都市场进行了初步的可行性调查研究。二.中国社会人口龄年化现状　 我国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一。80年代以来，60岁以上的老年人口平均每年以3%的速度持续增长，目前已经超过1.3 亿，占世界老年人口的1／5，占全国总人口比重的10%以上，中国已开始进入人口老年型国家行列。专家预计我国到21世纪中叶 ，60岁以上的老年人将达到4亿左右，约占亚洲老年人口总数的36%，约占世界老年人口总数的22.3%。我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。面对此现状国家也积极的提出了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所为”五项标准。我国人口老龄化的主要特点是：第一，人口老龄化提前达到高峰。上世纪后期，为控制人口的急剧增长，国家推行计划生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我国人口老龄化的进程。由于本世纪前半段人口压力仍然沉重，还要继续坚持计划生育的国策，其结果将不可避免地使我国提早达到人口老龄化高峰。第二，在社会经济不太发达状态下进入人口老龄化。先期进入老龄化社会的一些发达国家，目前人均国民生产总值达到20XX0美元以上，呈现出先富后老，这为解决人口老龄化带来的问题奠定了经济基础。而我国进入老龄化社会时，人均国民生产总值约为1000美元，呈现出未富先老，由于经济实力还不强，无疑增加了解决老龄化问题的难度。第三，在多重压力下渡过人口老龄化阶段。本世纪前半段，我国在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，改革和发展的任务繁重，经济和社会要可持续发展，社会要保持稳定，各种矛盾错综复杂，使得解决人口老龄化问题相对发达国家和人口少的国家更为艰巨。三.国内外老年人相关产业发展动向随着老龄化问题的出现，老年型国家也会随之增多。1950年，全球属于老年型的国家有15个，20XX年已达到50多个，其中绝大多数是西方发达国家。专家分析，许多西方国家60岁以上老年人占全国人口的比重，将会在10－20年内达到20％，甚至个别国家有达到25％的可能。初步了解国内外优秀的或现行的与老年人相关的产业发展现状及方向，有利于结合成都老年群体的实际情况找出新的市场方向和机会。老年人住宅产业　 　西方国家进入老龄化社会时间比我国早，因此也较早着手解决老年住宅问题。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都值得我们借鉴。　 在国外，专家认为理想的老年人居住建筑应该是允许老年人自由且独立的生活，并提供必要的协助，而不应该一切包办，否则反而会降低老年人的活动能力、加速老化进程。他们依据老年人所需社会服务支援的程度，来划分老年人居住建筑的模式（1986年，国际慈善机构（HTA）曾制定了老年人居住建筑的分类标准）。各国老年人居住建筑模式与该国对老年问题的政策、制度有关，同时也与其文化背景有关。以下列举几个不同国家老年人居住的模式以供参考：　美国：老年住宅设施完善　处于西方文化的大背景下，美国老年人的独立性很强。美国老年人居住建筑模式主要有3种类型：独立式老年人住宅，满足有自理能力的老年人的需求，一般为普通住宅和老年人专用住宅。多数是带厨卫的一室户，平面紧凑，采用标准构件，造价经济，总体布局上注意将老人住宅群布置在社区中心附近，结合社区服务设施、社交场所、医疗中心及交通等设施；集合式老年人住宅 ，有专门的服务人员提供老年人所需服务，一般不包括医疗和护理。住宅内有方便、安全的社交娱乐场所和公共食堂等各类设施，并有完备的保卫和报警系统。　护理型老年人住宅，提供全面的护理和医疗服务，建筑按无障碍设计。卧室卫生独立，起居室和厨房共用。另外在美国还新兴