事务助理应聘试题.pdfVIP

文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 应聘试题 （事务助理（物管员） ） 应试人姓名： 得分： 评卷人： 一、填空题： （每空 0.5 分，共 15 分） 1、从事物业管理活动的企业应当具有独立的 法人 资格。 物业管理企业依照 物业管理委托合 同 收取物业管理费。 2 、物业管理起源于 19 世纪 60 年代的 英国 。 3 、提高员工的管理服务水平，应该以 职业道德 、 服务态度 、思想作风等方面入手。 4 、《物权法》施行时间 2009 年 3 月 23 日，修改后的《物权法》施行时间是 2009 年 10 月 1 日。 2 、屋面防水保修期 5 年，外墙面、为生间墙地面、管道渗漏保修期 2 年，墙面抹灰层脱 落保修期 1 年。门窗翘裂、五金件损坏保修期 年。 3 、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由 开发商 交纳。 4 、《物业管理条例》施行时间 2003 年 月 1 日，修改后的《物业管理条例》施行时间是 2007 年 10 月 1 日。 5 、专项维修资金用于公共设施设备保修期满后的 、 、 。 6 、在房地产销售过程中所涉及的“五证”是指 、 、 、 、 ，“两书”是指 、 。 7 、物业管理用房的所有权属于 、未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房 的 。 8 、业主可以 管理建筑物及其附属设施，也可以委托 或者其他人管理。 9 、国家鼓励物业管理企业采用 、 依靠 提高管理水平。 10、不动产的相邻权利人应当按照 、 、 、 原则，正确处理相邻 关系。 11、占用业主共有道路或者其他场所用于停放汽车的车位，属于 共有。 二、单项选择题（每题 2 分，共 20 分） 1、房屋所有人、使用人进行家居装修前，必须向（ C ）提出申请。 A ．业主委员会 B ．开发公司 C ．物业管理公司 D ．行政管理部门 2 、在我国物业所有人，即产权人，是指（ C ）人，也称业主。 A ．房屋所有权 B ．土地所有权 C．房屋所有权和土地所有权 D ．房屋使用权 4 、特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（ B ）的原则。 1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除 . 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . A 、按面积计算 B、谁受益、谁付钱 C 、按每个单元计算 D 、象征性收取 5 、物业管理合同属于（ B ）。 A 、行政管理合同 B 、委托合同 C 、代理合同 D 、合同法中