园林景观设计任务书.pdfVIP

某工程景观设计委托书 委 托 人：ＸＸＸ房地产开发 〔以下简 称“ 甲方 〞〕 设 计 人：ＸＸＸ设计 〔以下 简称 “乙方〞 〕 为了标准设计、 配合整体工程开展， 建设具有特色的的园林景观环境， 甲方向乙方明确以下根本设计要求。 一、 工程名称：ＸＸＸ景观工程 二、 工程概况： 1 、用地概况： 总用地面积 54518 平米，总建筑面积 33326 平米，建 筑密度为 15.61% ；其中景观规划面积为 31822 平米 〔包括道 路面 积和 绿化 面积 ，最 终面 积以 实 际设 计面 积为 准 〕。 2 、工程临界及周边交通概况： ＸＸＸ工程位于秦皇岛市，东南临海， 且拥有 1 公里海岸线，自然环境优势明显，交通便利，具有极高的开发前 景。 3 、工程所在区域气候与人文： 秦皇岛位于河北省东北部的渤海湾畔， 属于温带季风气候，冬冷夏热、四季清楚，年平均温度约为 11.2 ℃，全年 降雨量约为 551.7 毫米，主要集中在夏季，其降水量占全年降水量的 60-70% 。秦皇岛历史悠久，源远流长，是中国唯一因皇帝尊号而得名的城 市，具有长城文化、海滨休闲文化等，秦皇岛拥有丰富的旅游资源，是避 暑、度假的胜地。 4 、工程用地指标： 建筑容积率： 0.4 绿 地 率：≥44% 5 、设计定位： 工程定位为“ 主要满足北京高收入人群旅游度假需求的 高端滨海别墅区 〞，主要风格为托斯卡纳风格，产品客群是 北京、唐山、 天津及其他区域高收入人群中，渴望在秦皇岛滨海区域拥有私人度假居所 或私人会所的客户 。本工程景观主打静谧，即亲近自然的海滨山隐生活。 设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总 仅供学习参考 体景观设计，通过丰富的园林景观表达别墅区生活闲适的意境。 7 、规划依据： 国家和地方有关的标准、法规和文件及城市规划准那么 建设方提供的图纸〔 总平图见 附件 1；外立 面效 果见 附件 2 ；单体 建筑 图 见附 件 3 ； 庭院 范围 见附 件 1； 销售 动线 见附 件 4 〕 景观设计任务书 建设方提出的其他具体要求 设计方通过现场实地踏勘调查所得的有关图表、文字资料 三、 景观设计内容 1、以现有总体规划为依据的园林景观环境规划设计。 2 、主题园景或主题景点设计。 3 、环境绿化及景观植物的选择和配置设计。 4 、铺地设计：如停车场、道路、小径等的铺砌设计。 5 、园林构筑物设计：如亭廊、围栏等。 6 、活动设施设计：如儿童游乐设施、水系周边环境等。 7 、室外设施设计：如座椅、垃圾箱、庭院灯、路灯等。 8 、景观环境小品设计：如雕塑、壁画、花坛、花盆等。 9 、室外环境标识系统的综合设计：如标示牌、门牌、信报箱等。 10 、环境照明设计，含庭院灯、路灯等映衬建筑物和构筑物的灯光设 计。 11 、绿化灌溉系统设计。 12 、水景系统景观环境的设计。 13 、其它甲方需要的景观设计内容。 四、 园林景观环境设计的目标和要求 1 、目标： 要有表达特色和突出卖点的形象景观，本工程景观设计应 遵循工程的整体构思，表达别墅园林特色。 2 、要求 本次设计包含在建的 37 栋别墅 〔详见附件 〕及样板间销售参观 动线在内的景观 〔详见 附件〕。 仅供学习参考 ＸＸＸ作为整体景观设计的内容来考虑，与整体景观风格保持 一致，但作为营销用途，应加强 样板区景观