写字楼租赁合同(利于承租方).pdfVIP

合同编号： 公司 与 公司 关于 写字楼 层 号租赁合同 二 O 一 年 月 出租方： （以下简称“甲方” ) 地址： 法定代表人： 联系电话： 承租方： （以下简称“乙方” ) 地址： 法定代表人： 联系电话： 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础 上，就乙方承租甲方房屋及附属设备设施等有关事宜签订本合同。 第一章 租赁房屋基本情况 第一条 乙方所租用房屋位于 ， 房屋建筑面积约为 平方米（含公摊面积） 。 第二条 甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。 第三条 房屋的用途： 办公 。 第四条 该房屋设施及甲方提供的装修、 房屋平面图及房屋状况见本合同附件一。 第二章 租赁房屋期限 第五条 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三章 租金、保证金、物业管理费、其他杂费 第六条 双方约定租金为人民币 元/月； 第七条 租金支付方式为： （1） 乙方支付 个月的租金为保证金。 （2 ） 租金按每 个月为一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一 期的房屋租金。 （3 ） 乙方于签属本合同时支付： 1、保证金： 元 2、第一次租金： 元 第八条 乙方同意支付甲方租赁保证金以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂 费的义务， 该笔租赁保证金由乙方在签署本合同时支付甲方。 全部租赁保证金由 甲方于本合同终止之日起十五个工作日内抵偿乙方欠付租金或其它杂费后无息 返还乙方。 第九条 租赁期间， 甲方承担物业管理费 ，乙方承担内部水电费、 空调加时费 （周 一至周五 9：00-19：00 时段外的空调使用费用） 、电话费、室内清洁费 等与乙 方直接经营发生的费用。 第四章 租赁房屋交付 第十条 甲方应当于 年 月 日以前向乙方交付房屋钥匙，并按照 交割清单由甲、乙双方清点房屋现状。 第十一条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。 第五章 租赁房屋装修及交还 第十二条 甲方应按照双方约定的装修方案，督促装修公司保时、保质、保量完 成装修。 第十三条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付给甲方，乙 方须保证房屋及房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除