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农村建房合同书 建房合同书房主人〔甲方〕：承建人〔乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑工程：XX村私人住宅主体工程二、建立地点：XX三、承建方式及施工预备1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必需按合同施工，供应以下建筑材料：⑴地槽深度米，宽米，采纳青石砌垒，要求灰满浆实，墙砖采纳红机砖，沙为清沙。⑵工程用钢材为标准莱钢，地梁圈梁立柱为12号钢筋各4根，股筋1米5个，上翻梁用22号钢筋，4根放底部，顶筋为10×8, 间距为16×18, 走廊底部过梁钢筋为22型号4根，各地方钢筋我10个地钢筋，水泥用法鲁宏425# 浇顶灌柱，砌墙用中心425#水泥，浇顶厚度为14cm，沿子为10cm 。⑶正房下层高为米，上层为米，东西屋上下层为米，铝合金门窗采纳广东华昌100型号厚度，玻璃采纳优质500MM平板，内门在协商。⑷楼梯栏杆和影背墙上用寸、1寸12个地钢筋。⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、地板砖用全瓷一级砖，地板砖一块10元左右，厨房、洗澡间厕所间瓷砖到顶，地砖为防滑地砖。⑹电线采纳铜芯线，主线4平方，火线平方，零线平方，每间两个线头，1个一般灯泡，开关及插座用配套合理，预留闭路和电话插座。⑺上下水管采纳新型材料或水泥管，院内下水道要通道巷内下水道。乙方应准时供应以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必需备有遮雨帆布，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期：建房工期为80天，自标高正负零点零零开头施工算起。五、承建工程价格及付款方式：正房460元/平方，东西屋420元/平方，再无其他费用。开工时首付 3万，主体完后付5万，其余开工后验收合格付清工程款的99%。六、施工平安要求1、乙方明确自己有与承揽建立的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资格，以确保乙方所承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建立标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，掌握好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。3、乙方必需根据平安施工标准和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。七、工程质量。1、乙方按甲方供应的图纸〔要求〕施工，假设发觉图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在获得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工。2、工程质量应到达抗震安居房屋建立评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达商定的合格用法条件的，乙方担当工程质量违约责任。十、违约责任和争议的解决方法1、乙方承揽建立工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。6、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐烦协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请贵港仲裁委员会进展仲裁。十一、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在开工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。十二、其他。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字〔手模〕：乙方签字〔手模〕：身份证号：身份证号：