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写字楼租赁合同(最新版) 写字楼租赁合同甲方：_____________法定代表人：_______________地址：________________电话：____________________乙方：______________法定代表人：____________地址：_______________电话：______________依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋根本状况1. 房屋位于市区号_________室，面积________m2，房屋全部权证号：_______________，土地用法权证号：____________。2. 房屋产权为甲方全部。其次条租期1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。2. 租期届满，甲方假设连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1. 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得改变租金。第四条甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、用法权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。6. 房屋或其内设施非因乙方有意或用法不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展修理，假设超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;假设乙方自行修理甲方应担当费用。第五条乙方权利与义务1. 乙方应准时足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。4. 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。6. 乙方应合理用法房屋及设施，因有意损坏或用法不当应担当修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条任何乙方假设提早终止合同须提早一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：____________ 乙方：__________代表人签字：________ 代表人签字：_______________日期：_______________ 日期：_____________________租赁合同本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_________。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方担当。7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_________局缴纳