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农村土地租赁协议书最新版 农村土地租赁协议书_协议范本范本一出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方用法。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(详细以协议附图为准)二、土地用处及承租形式1.土地用处为___________________ 。2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期间及承租金交付：该地承租经营期间为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本协议签署之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和责任(一)甲方的权利和责任1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据协议商定的用处合理利用。2.根据协议商定收取承租金；在协议有效期内，甲方不得进步承租金。．3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。(二)乙方的权利和责任1.根据协议商定的用处和期间，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的利润权和根据协议商定兴建、购置财产的全部权。3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、协议的转租在本协议有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。六、协议的变更和解除1.本协议一经签署，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签署书面协议方可变更或解除本协议。2.本协议履行中，如因不行抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不担当责任。3.本协议履行期间，如遇国家建立征用该土地，本土地租赁协议自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期间返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本协议期满，如连续出租，乙方有有权权，双方应于本协议期满前三个月签署将来承租协议。七、违约责任1、在协议履行期间，任何一方违背本协议的商定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和协议未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。．2、本协议转租后，因甲方的缘由致使转租协议不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、本协议经甲乙双方签章后生效。九、本协议未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)___________________年________月________日______年________月______日范本二村( )农包字第号发包方：租赁方：依据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省施行方法》等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和责任，经双方协商1致，签署协议如下：1、租赁地名：面积：界止：2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期间：年月日至年月日止( 年)。(双方商定不得超过3年)4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。交款方式准时间：5、发包方的权利与责任：1、发包方有权监视租赁方按协议商定履行协议。2、发包方有权监视租赁方合法用法租赁土地。3、发包方有责任维护租赁者的合法权益。4、制造条件，尽可能为租赁方供应生产经营效劳。6、租赁方的权利与责任：1、租赁方有经营自主权。2、租赁方有权享受发包方供应的各项效劳。3、租赁方必需按协议商定上交租赁款。4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或转变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以连续租赁，直至协议期满。7、在协议租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划用法，租赁方必需服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违背协议商定或违法用法土地，发包方1经发觉可单方解除协议，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。9、其他未尽事宜，双方另行协商。十、本协议1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁协议管理机关各备案1份