农产品市场营销与经纪人讲座.pptxVIP

第六章 房地产市场流通和营销第一局部 市场与营销概论;〔一〕市场 〔二〕市场营销释义 〔三〕市场营销的主要活动 ;〔一〕市场：;〔二〕市场营销释义;Market;在“营销〞认识上的误区;一系列营销活动;一系列营销活动; 市场时机 存在于产品生产和消费之间 诸多矛盾中 ; 需求管理 需求水平、时间、性质不同 那么营销方案不同 ; 需求管理 需求水平、时间、性质不同 那么营销方案不同 ;〔三〕市场营销的主要活动 ;五种市场营销观念比较 ;案例分析;案例分析;案例分析;经典案例;; 市场调研法宝： 知己知彼 百战百胜;消费缺口;  消费环境; 竞争者：赛场对手 ？; 消费者：球门;中国消费者协会年会主题;社会公众：观众和裁判员 ;;;外 部 环 境;产品策略：有形的商品+无形的效劳; 价格策略：定价的艺术=灵活地定价;;;新时尚：知识营销;第二局部 房地产市场;一、房地产市场特征;1、房地产市场的主要特点：;2、房地产市场周期;二、房地产市场结构及分类;二、房地产市场结构及分类;二、房地产市场