某地产整合营销推广策略提案.pptxVIP

在提案之前，我们希望先与各位分享一个事实……;提到章丘，令章丘人或者是济南人最为自豪的…… 文化，是李清照 景点，是百脉泉 企业，是可口可乐 酒品，是清照特曲 而，闻名于世，广为流传的楼盘是哪一个？？？;;所以，在价格与价值上成为第一，是我们的必然选择。 不只是为前期最终实现高价、快速回收资金考虑， 更是为本案未来可持续的开展和上升奠定根底。;济南世纪阳光房地产筹划;一是从规模来看，必须是大盘，建筑面积要在几十万平方米以上； 二是从产品类型来看，必须是复合型工程，产品更为多样化，可以满足 不同置业者的需求。 三是既然是“城〞，就必须满足城镇居民的生活要求。 ……;;章节目录;这是怎样一个市场？;章丘房产市场分析;章丘房产市场分析;章丘房产市场分析;章丘房产市场分析;章丘房产市场分析;章丘房产市场分析;章丘房产市场分析;知彼知己，运筹而帷幄！！市场就是我们最好的向导！！;章节目录;首先，先看看我们的产品;在规划设计方面，结合地势特点，塑造上下有秩的空间布局，创意性的提出“山景园林住宅的概念〞，让居住的业主体味回归自然的真缔;我们的产品的核心竞争力是什么？;100万的住宅面积在短时间内引起市场轰动并逐渐占据市场主流，剑锋所至之处：客户;第一类：章丘及济南区域;第二类：大济南区域;位于金字塔的顶端； 自信、富饶、很强的个人能力能量 归属感强、需要被认可、特殊身份 注重享受、富有情趣品味 欣赏强大的气势与力量;工程核心价值与客户需求对接;而本案，就是打破这种格局的新生力量。 选择佳兴天城，就是选择最高级，就是选择俯瞰众生， “章丘最牛的房子是哪个？〞也不再没有公认的答案了。;章节目录;佳兴天城，归结到个体消费者的意义， 不只在于提供了一个真正高品质的居住场所， 更在于提供了一个显性的、充满证言的标签。 一个NO.1的房子，一个NO.1的身份符号， 一个NO.1的私人领域，一个 NO.1的圈子 。;那么， “高端〞是如何炼就的 ，如何成就“第一〞之名？ ;首先，要以足够高的姿态，向市场递上一张足够震撼的名片， 一鸣惊人，一出就非凡，一上来就震住市场。;所以，一期推广必须是 全城瞩目;名片有了，下面就是塑造章丘的新高度！！！;于是， 我们提出了佳兴天城的定位语;不只强调对于城市的地位和奉献，更强调对于消费者的意味和意义 层峰居所，匹配层峰人士。;佳兴天城就是一把筛子， 筛出这座城市真正的塔尖阶层。;章节目录;城市恋曲 “8个一工程〞;而我们想说的是……;理由：工程所在的经十东路新政务片区是目前章丘档次最高的片区，但是整个章丘却没有一个精装修工程。济南市区和长清区，如恒大绿洲等均主打精装修并取得了很高的市场反响。所以，本案作为章丘高端典范建议开发局部精装修房源，以高姿态、高规格、高品质亮相势必引起轰动。;本案定位“章丘首席高端住宅〞，建筑风格以浪漫欧式为主，园林为婉约优雅苏州园林。;样板间是客户感受工程居住感的另一个重要工具。所以本案样板间的设置既要符合工程定位，又要符合目标客群追求高贵、身份认可的心理需求;;体验式行销之环境体验篇;配套建议之社区配套;效劳体验是整个体验式营销的重要环节，客户的舒心和满意直接关系到购置的决定。;提案结束 谢谢;神圣的工作在每个人的日常事务里，理想的前途在于一点一滴做起。 创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。 逆境给人珍贵的磨练时机。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。10:3310:3310:33:0510:33:05 所谓天才，只不过是把别人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 强烈的欲望也是非常重要的。人需要有强大的动力才能在好的职业中获得成功。你必须在心中有非分之想，你必须尽力抓住那个时机。 患难可以试验一个人的品格，非常的境遇方才可以显出非常的气节;风平浪静的海面，所有的船只都可以并驱竞胜。命运的铁拳击中要害的时候，只有大勇大智的人才能够处之泰然。 不放过任何细节。六月-21六月-21六月-21六月-21 惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更快的能力。 把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。 一旦做出决定就不要拖延。任何事情想到就去做!立即行动! 如果通用公司不能在某一个领域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就会把它在这个领域的生意买掉或退出这个领域。 我的宗旨一向是逐步稳健开展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。16-六月-2110:33:06 在艰难时期，企业要想获得生存下去的时机，唯一的方法就是保持一种始终面向外界的姿态。假设想长期生存，仅有的途径就是要使人人竭尽全力，千方百计让下一代产品进入用户家中。 时间是一个伟大的作者，它会给每个人写出完美的结局来。 自始自终把人放在第一位，尊重员工是成功的关