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公司合同法讲座 讲稿 二○一一年北京泰拓法律培训系列主讲：北京市昆泰律师事务所肖疆律师课程目的促使员工进步法律意识，对承办合同〔包括:会谈、起草、履行等〕相关的法律学问及操作技巧有所理解和把握。关心合同承办人提效减负。降低合同风险，维护公司合法权益。课程内容及要求第一局部：合同根底法律学问主要涉及：合同的订立、履行、变更、终止、违背合同的法律责任及解决纠纷的途径及方法。其次局部：合同管理留意要点。第三局部：现场争论。〔时间：约30分钟〕一、合同根底法律学问及风险防范〔一〕概述合同，也叫契约、合同书、协议〔书〕，是公平主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合法有效的合同是当事人之间的“法律〞。合同依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，并受法律爱护。〔二〕合同订立中的法律风险躲避1.合同主体要求合法注册的商事主体：公司、分公司、个体户、非企业组织、个人。留意：〔1〕工程部、办公室、办事处是没有签约资格的。〔2〕合同主体名称应当与公章或营业执照全都。〔3〕经办人应持代表公司的受权托付书，并需要与其公司核实身份。2.合同的内容要求内容：合同的内容由当事人商定，一般包括：当事人名称、标的、数量、质量、价款或酬劳、履行期限和地点、违约责任、争议解决的方法。〔1〕合同的标的是指：双方权利义务所指向的对象。在合同中要把标的物的状况写清晰。如要加工某个产品，就要写清晰产品的名称、规格、外观尺寸、颜色、光滑度以及内在的技术要求等。除了用法文字说明以外，有些还需要准确、清晰的图纸来表达。〔2〕质量主要是指：合同要求标的物必需到达什么样的质量标准，比方：国家标准、行业标准还是通常标准等。〔3〕标的物的数量要精确，精确的数量包括数字和科学的计量单位。不仅要用法双方合意的计量单位，还要确定好计算方法，否那么简单出现纠纷。〔4〕标明价款的时候，要写清晰单价和总价。假如履行合同的过程中要进展预算变动，比方装修合同，要商定发生增项、减项时，应当怎么计算单价和总价，这些都要有个说明。〔5〕履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素。期限应当是明确的。最好能用日历上的日期来确定，只要到这个日子，就应发一封函来催，来主见权利。合同的履行地点和方式，履行地点要精确到某省某市某区某路某号院内。履行方式双方要协商出详细明确的方式。3.合同的形式要求〔1〕口头形式〔具有不确定性，一般用于可即时履行的合怜悯形〕〔2〕书面形式；特别书面形式：鉴证、公证、登记、审批。一般书面形式：合同书、信件、数据电文〔包括电报、传真、电子数据交换、电子邮件〕注： 、MSN、电话录音有效但不行靠；〔三〕违背合同的责任合同签订后，应根据商定全面适当履行义务，否那么，要担当相应的违约责任。担当违约责任的方式：支付违约金〔应明确商定对方拖延履行合同、不履行合同的违约责任及违约金的比例和计算方式，同时商定我司解除合同的条件及合同解除时对方的违约责任。〕赔偿损失；连续履行；定金罚那么；订金实行补救措施〔修理、更换、重作、退货、减价等〕。〔四〕合同争议的解决方式争议的解决方式：协商、仲裁、诉讼。通过仲裁方式或诉讼方式解决争议，只能明确选定其一。假如选择仲裁，那么仲裁委员会应尽量商定为北京本地的仲裁委员会〔如北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会〕；如选择诉讼，那么在不违背法律规定的前提下，尽量商定为我司所在地法院管辖。二、合同签署留意要点〔一〕合同起草、签订留意要点1、尽量用法我司出具的合同，以便在合同会谈中获得先机，法律参谋已供应过范本合同的，应优先用法示范文本。留意：合同承办人依据实际签约状况，可结合对方特殊要求对范本合同作适当调整，并就修改局部作出标注，经律师审批前方可确定。2、合同内容商定应明确详细。要求：对合同标的的描绘尽量详尽。例如：规格、重量、包装、计价单位、技术标准、质量异议期等。3、合同正文中商定的合同金额应前后全都，大小写全都。4、合同内容如涉及到公司商业信息、客户信息等需对本合同主体外保密的，应在合同中明确商定保密条款或由双方签订保密协议。5、双方确定内容后的合同原那么上应由对方公司签章后返回我司签章，假如对方特殊要求，可商定时间双方同时签章，或由专人携带我司已签章的合同文本前往对方公司，待对方当场签章后将本公司保存的合同文本带回公司。切忌：将我司签章后的合同正本留放在对方公司以待对方签章，并开头按双方口头商定履行合同。不推举利用传真件签署合同，尤其是权利义务规定冗杂或大额合同，必需当面盖章。6、合同附件与合同相关文件要区分清晰：合同附件是合同的一个组成局部，具有法律效力；合同相关文件不是合同的组成局部