外墙面裂缝处理方案.pdfVIP

外 墙 面 裂 缝（渗水）处 理 专 项 方 案 编制人：＿＿＿＿＿＿ 审核人：＿＿＿＿＿＿ 批准人：＿＿＿＿＿＿ 编制单位：＿＿＿＿＿ 2012、8、14 一、简 述 我公司项目部于 2012、3~2012、6 间施工的南京化学试剂有限 公司污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、 爆晒、暴雨后， 经检查发现外墙面 （窗台）有多处裂缝、 渗水现象。 经现场分析、查阅有关资料，出现上述现象的原因主要有：温 度过高引起变形裂缝； 为了赶工期， 墙体完成后到粉刷施工的间隔 时间短。（江苏省通病控制标准要求墙体沉实时间宜在 60 天后方可 粉刷）；施工时人为影响造成裂缝（部分墙体塞顶未按规定时间进 行、塞顶灰缝不严密、柱与填充墙之间灰浆部分不饱满、脚手眼未 按要求堵塞、窗台基层与粉刷层之间未进行界面处理造成裂壳渗 水、墙侧面与窗框之间未填充发泡材料或砂浆填塞不严密造成渗 水、窗四周玻璃胶施打不严密造成渗水等） 。 征得业主、监理同意后，对不同部位出现的裂缝、渗水采取相 应处理措施（详见下述） 。同时我项目部从中总结经验、吸取教训 并加强对质量通病防治的措施管理， 在以后工程施工中不再出现类 似的情况，确保工程施工质量。 2 二、施 工 方 案 1、裂缝部位阐述 现场经逐一检查，发现裂缝、渗水主要出现在以下部位： 1）、框架梁与填充墙之间水平裂缝（或渗水） ； 2）、柱与填充墙之间垂直裂缝、 （或渗水）； 3）、窗台渗水； 4 ）、窗户两侧渗水； 5）、脚手眼渗水； 6）、其它部位微裂缝、龟裂现象。 2、外墙（窗台）裂缝处理原则 1）、出现裂缝后并伴有渗水部位处：必须作切割、重新粉刷 处理。 2）、出现裂缝后并伴有空鼓部位处：必须作切割、重新粉刷 处理。 3）、出现细微裂缝后既不渗水又不空鼓部位处： 作一般处理。 4 ）、墙面出现龟裂部位处：不作处理。 5)、脚手眼：必须作切割、重新粉刷处理。 6）、窗台、窗侧渗水：必须作切割、填充发泡材料、重新粉 刷处理。 3、裂缝（渗水）处理步骤 3 脚手架搭设 切割裂缝部位 清理基层 灰缝密实 涂刷 防水涂料 粘贴镀锌铁丝网 10 厚防水砂浆打底 10 厚抗裂砂 浆面层，内嵌网格布一层，表面收光、拉细毛 养护 涂刷聚合 物水泥基 表面刷憎水剂两道 淋水试验 外墙涂料 脚手架 拆除。 4、施工方法 1）、脚手架搭设：搭设脚手架应遵照施工规范、操作规程， 具体详见脚手架搭、拆方案。因考虑到架体搭设范围较小，从安 全角度出发，架体必须要有可靠的固定措施：架体立杆每层