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竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读 /双击去除 北京市内销商品房预售契约 北京市内销商品房预售契约 北京市内销商品房预售契约 卖方（以下简称甲方） ： 买方（以下简称乙方） ： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法 取得北京市 ______区（县）______地块的国有土地使用权，土地使用 面积为 ______平方米，土地使用年限 ______年，自 ______年______ 月______ 日至______年______月______ 日止，国有土地使用证号为 ______。甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北 京市房屋土地管理局批准， 准予上市预售， 商品房销售许可证号为京 房内证字第 ______号。 乙方自愿购买甲方的 ______房屋，房屋用途为 ______。乙方预购房屋 的定金为人民币 ______元。双方经协商， 就该房屋的预售预购事项订 立本契约。 第一条 ______房屋，该房屋状况详见附件一。 房屋建筑面积为 ______ 平方米（包括：套内建筑面积 ______平方米，分摊的共有共用建筑面 积______平方米），共有共用部份详见附件二。上述建筑面积为甲方 暂测面积， 房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 甲方出售该房屋时 亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方， 土地使用面 积（含分摊的共有共用面积）为 ______平方米，该土地使用面积为甲 方暂测面积， 房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 土地使用期限自 房屋产权过户之日起至 ______年______月______日止。 第二条甲乙双方同意， 结算房价款时， 房屋的实测建筑面积与暂测建 筑面积的误差不超过暂测建筑面积的 ±______%（含）时，按照本契 约第三条所述房屋单价据实结算； 房屋建筑面积误差超过上述约定幅 度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 ______ 日内， 甲乙双方同意按下述第 ______种（大写）方式处理： 1.乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生 效，甲方除在契约解除之日起 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须 将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按 ______利率计算。 2.按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。 3._________________________________________。 第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币 ______元， 价款合计为人民币（大写） ______仟 ______佰 ______拾______万 ______仟______佰______拾______元整（小写）元。付款方式见本契 约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付 甲方或汇入甲方指定的银行。 乙方所支付的定金在乙方最后一次付款 时转为购房价款。 甲方售楼款监管银行为 ______，银行帐号为 ______。 第四条乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款， 甲方有权 向乙方追索违约金。 违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际 付款之日止。 每延期一日乙方按延期交付价款的万分之 ______ （大写 数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过 ______ 日（遇法定节假日顺 延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自