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合同编号： 土建承包合同 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 土建承包合同 甲方： 乙方： 部分细节请与当地建过房的人商讨 甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方 米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安 全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、 钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主体工程的建筑， 包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土 及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿 外墙面粉水泥砂浆、 卫生间地面及墙面贴瓷砖、 安装瓷盆、下水管道、 落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写： 元() ，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范 围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 第 2 页 / 共 5 页 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30% ，完成第一层砖砌 并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元， 工程全部完工，交验完毕付到 90%， 预留 10%为质量保证金，完工一 年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度， 按设计图纸和甲方要求施工， 节约材 料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工， 不合格由乙 方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身 原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤， 或因施工造成他人损伤等 事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲 究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为 75( 日历天) ，从签订合同之次日起计算，乙方必须 在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原 因拖延甲方建房完工时间。 遇乙方所需材料， 应提前向甲方提出计划， 以便及时筹备。 第 3 页 / 共 5 页