土地使用租赁协议书.pdfVIP

合同编号： 土地使用租赁协议书 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 土地使用租赁协议书 出租方： ___________( 以下简称甲方 ) 承租方： ___________( 以下简称乙方 ) 甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使 用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。 第一条 出租地坐落地址： _____________________ ，出租地面积 共计 _______ 亩，四置见附图。 第二条 租赁期限 租赁期限为 _______ 年，即从 _______ 年_______ 月_______ 日起至 _______ 年 _______ 月_______ 日止。 第三条 租赁金额及付款方式 1. 土地及地上建筑物租赁费为每年 _______ 元人民币 2. 乙方每年的 _______ 月_______ 日前向甲方支付一年的租赁费 即_______ 元整。 第四条 甲方的权利和义务 1. 本协议生效后， 甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方 使用，并负责协调周边关系。 2. 甲方负责将东边的院墙修砌完整 ( 也可把所需工、料款从第一 第 2 页 / 共 6 页 年的租赁费里扣除 ) 后，交给乙方使用。 3. 租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自 然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时， 可以双方协商用当年租 赁费进行修缮。 4. 租赁期间， 土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担 ( 水费电费除外 ) 5. 合同签订后， 在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式 提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如 遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁 前的建筑赔偿金归甲方所有 ; 乙方承租后建造的地上建筑物及种 养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。 6. 租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收 取。 7. 双方发生矛盾时， 甲方不得以任何理由设置障碍， 断路、断电、 断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担 赔偿责任。 第五条 乙方的权利和义务 1. 乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙 方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。 2. 在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同 第 3 页 / 共 6 页