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土地使用权及地上附着物转让协议书 转让书：苑广林 受让方：袁鹏 马德学 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上经过充分协商，达成如下协议，以便双方共 同遵守： 第一条 转让标的位置：位于临沂兰兖路临费交界处路南 50 米。 第二条 转让标的明细 甲方将自己以协议转让方式取的土地使用权及地上附着物一并 转让给乙方。具体明细如下： 土地约 19.3 亩（因政府修路部分占用，以现有实际面积为准） 、 变压器一台（ 100 千伏安）及地上建附着物。 第三条 标的状况 该土地所有权性质为集体所有土地，土地及房产均无相关产权 手续。 第四条 转让价格 甲乙双方协商达成一致， 同意上述转让标的的价格为人民币 （大 写）壹仟叁佰万元整。 第五条 交付方式 自本合同签订之日起，乙方将转让款 600 万付给甲方，余款定 于 2013 年 4 月 1 日开始每月 100 万元，到 2013 年 10 月 1 日前全部 付清（在此期间的未付款项按月息 1.5%计算利息）。 第六条 甲方对转让的土地使用权及地上附着物具体情况已经 应乙方的要求做了详细说明 乙方对甲方上述转让的土地使用权及地上附着物具体情况已经 进行了充分的了解，自愿购买上述房地产 第七条 风险承担 上述土地使用权及地上附着物的风险自转移交付完毕之日一并 转移给乙方，交付后风险由乙方承担。 第八条 在转移后，乙方负责按国家及本地有关规定缴纳所有相 关税、费，乙方要求办理相关手续时甲方予以配合。 第九条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方 在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，任 何一方可依法向人民法院起诉解决。 第十条 甲乙双方签字盖章之日起生效，此前所发生的所有债 权、债务由甲方负责。 第十一条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等 的法律效力。 甲方：（签章） 乙方： （签章） 年 月 日 年 月 日 合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励； 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩 略语 无 4 职责 4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责： 4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范； 4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量； 4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ，检查合同的履行情况；