土建工程总承包合同.pdfVIP

合同编号： 土建工程总承包合同 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 21 页 土建工程总承包合同 发包人 :( 全称 ) 承包人 :( 全称 ) 法定代表人：法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他相 关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用原则，发包人、承包人就本 工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程规模： 工程地点： 二、工程承包 说明 1 、本工程的承包范围同时包含以下内容 : (1) 发包人提供的施工图的所有内容， 但不包含发包人直接发包工程 ; (2) 施工场地平整 ; (3) 用地红线外 50 米范围内的施工临时道路、 电、水及排污管线工程 ; (4) 其他： 。 2 、承包方式： 包工包料、包质量、包配合、包安全、包验收、包 工期、包环保。 3 、承包人不得进行发包或转包行为，否则构成根本违约。 4 、本工程发包人直接发包工程包含以下内容 : 第 2 页 / 共 21 页 桩基储水电安装、电梯、铝合金门窗、阳台栏杆、人防、防火门、发 电机、消防、通风空调、厨房排烟道、室内外燃气、园林景观、室外 给排水及相关配套设施工程等。 三、合同工期 1 、本工程合同工期总日历天数： 438 天，从 年 月日开始，至年 月日完成。 2 、发包人依本合同相关条款约定进行变更工程量及工期的， 承包人 必须接受，不得拒绝。 四、合同主体及其权利义务 （一）发包人 1 、发包人的权利和义务： （1）办理土地征用、拆迁等工作，在开工后继续负责解决上述工作 的遗留问题； （2）向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料、设计资料等施工 必须文件； （3）办理施工许可、其他所需证件、批准文件； （4 ）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； （5）协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物、文物 保护建筑、古树名木等的保护工作； (6) 督促承包人按照施工进度施工、提供施工场地 ; (7) 监督及检查承包人 施工的质量、工期、安全措施 ; (8) 按合同约定支付工程款 ; 第 3 页 / 共 21 页