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2020 年厂房买卖合同范本 STANDARD CONTRACT SAMPLE ( 合同范本 ) 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签 订 日 期： ____________________ 编号： YB-HT-027484 合同书 | YB-HT-027484 买卖合同 2020 年厂房买卖合同范本 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义 务, 对合同的履行有积极的作用 , 能够较为有效的约束违约行为 , 能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 卖方 ( 以下简称甲方 ) ：_________ 买方 ( 以下简称乙方 ) ：_________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和 诚实信用的原则， 经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下 协议， 厂房买卖合同范本。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在 _____市 _____区 ( 县)_____ 路 _____， 号厂房 ____ 层，厂房建筑面积 _____平方米，并配套场地 ____平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为 _____年，自 _____年_____月_____日到 _____年_____月 ___日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币 ____元( 大写 ) ，总价 ( 含人民币土地价格 ) 人民 币 _______元 ( 大写 ) 。 2、土地使用税费按国家有关规定由 _____方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 第 2页共4页 合同书 | YB-HT-027484 买卖合同 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 ____万元 ( 大写 ) 。 (1)____ 年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方 使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 ____万元 ( 大写 ); 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 ( 以产权交易中心核发产权证之日为准 ) ——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款， 甲方有权终止合同， 并要求乙方赔偿违约金给甲方， 违约金按厂房和土地总价的 10%计 ; 若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则 售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金， 合同范本《厂房买卖合同范本》 (//www.) 。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生 的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业， 但必须通知管理方， 受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部 门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋， 甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手 续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、 经营或生活必须遵纪守法， 恪守管理制度， 照章纳税，按其交付各项规定费用。 第 3页共4页 合同书 | YB-HT-027484 买卖合同 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增 容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权 干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方： _____法定代表人： ____委托代理人： ____ 2、乙方： _____法定代表人： ____委托代理人： ____ ( 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任 ) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和 执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：乙方： 代表 ( 签名盖章 ) ：代表 ( 签名盖章 ) ： 电话：电话： 签约日期：年月日 签约地址： XX网络科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd. 第 4页共4页