供电配套设施所有权和配电房使用权无偿移交协议范本.docxVIP

供电配套设施所有权和配电房使用权无偿移交协议范本 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载供电配套设施全部权和配电房用法权无偿移交协议范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________乙方：甲方保证在获得全部权人的同意下将位丁的供电配套设施全部权和配电房用法权无偿移交给乙方。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电力法》、《物业管理条例》、《电力供给与用法条例》、《供电营业规章》和有关规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方保证本协议项下所移交的资产权届明晰，由甲方投资建立、小区业主合法全部及用法，并且没有设定任何担保，不存在租赁关系，可合法无偿移交给乙方，否那么因此产生的纠纷及责任由甲方担当。二、甲方保证签订本协议前已获得小区业主的受权和同意，并保证所获得业主受权的内部程序完好、合法，否那么因此而产生的纠纷及责任均由甲方负责。三、甲方同意将供电配套设施的全部权无偿移交给乙方〔无偿移交供电配套设施详见《用户出资建立的供电配套资产无偿移交明细表》〕，乙方按有关技术和安全标准，对双方确认的无偿移交的供电配套设施进展验收、检测，并在验收合格后，双方签章确认。与供电配套设施相关的资料，甲方也应同时移交给乙方，包括但不限丁施工合同、工程结〔决〕算书、出厂合格证、发票复印件、电气试验报告等。四、甲方同意将专用配电房用法权无偿移交给乙方作公用配电房长期用法，该配电房建筑面积：88.35 平方米，建筑层高: 3.9 米。该配电房用法权无偿移交后，甲方不得以任何理由向乙方收取用法配电房的任何费用，不得做出将配电房转让、出租、借用、设置担保等一切有损乙方用法该配电房的行为。假如甲方违背上述商定，因此发生的任何纠纷和法律责任均由甲方担当，并赔偿乙方的全部相关损失。五、配电房因建筑质量问题需要修理的，由甲方负责修理并担当相关费用；配电房因建筑质量问题不能连续用法时，甲方应另行无偿供应同等面积、接近区域的房屋给乙方用法并担当相关费用，否那么由此发生的任何纠纷和法律责任均由甲方担当。六、甲方承诺小区供电配套设施全部权和配电房用法权无偿移交后，保障配电房的维护进出通道不少于2米宽。未经乙方同意，甲方不得变更配电房构造，不得更改电缆爱护管、支架、线槽等设施，不得更改电缆走向途径地面〔地下〕用处, 不做出破坏电缆走向标记等危及供电平安的行为，否那么由此发生的纠纷及责任由甲方担当。七、甲方保证供电配套设施和配电房的建立手续符合相关法律法规的规定，并且没有发生法律纠纷。假如建立手续不符合相关法律法规规定或者无偿移交给乙方前所产生的争议、纠纷，由甲方负责处理并担当相关责任；即使争议、纠纷发生在移交后，但引发争议、纠纷的事项是在移交前产生的，也应由甲方负责处理并担当相关责任。八、如该小区尚未开发完毕，仍将连续开发，那么新区的接收实行以下方式：〔一〕如新区的供电在设计施工中已考虑由已移交乙方用法的公用配电房供电，且该公用配电房的配电设施容量充分，那么全部由公用配电房到用电点的线路及新区内的各项用电设施由甲方投资建立，建立完成后再由双方另行协商移交。〔二〕由已移交给乙方用法的公用配电房供电，但该公用配电房的供电设施容量不充分，贝U公用配电房的供电设施的扩建、全部由公用配电房到用电点的低压线路及新区内的各项用电设施均由甲方投资建立，建立完成后再由双方另行协商移交。〔三〕新区要再建公用配电房供电的，那么新公用配电房的供电设施、高压线路、全部由公用配电房到用电点的低压线路及新区内的各项用电设施均由甲方投资建立，建立完成后再由双方另行协商移交。九、自本协议书生效之日起，甲方所无偿移交的供电配套设施资产全部权及配电房用法权归届乙方，并由乙方负责运行维护管理，甲方应主动协作，不能十涉、阻碍乙方工作。乙方在供电配套设施范围内由于正常管理、维护工作需要与小区业主发生争吵，甲方应主动协调解决。由于业主阻碍不能对供电配套设施进展正常的管理维护而导致供电质量问题或引发的其他法律纠纷，由甲方和业主担当责任。小区公用配电房的供电负荷安排、配电设备的维护管理、营业抄核收等工作由乙方负责。十、甲乙双方在履行本协议时如有争议，双方应首先协商解决；协商解决不成，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。H^一、本协议附件包括：〔一〕用户出资建立的供电配套资产无偿移交明细表。〔二〕无偿移交供电配套设施的全部权证明资料。〔三〕配电房经有关规划部门审批的资料。〔四〕甲方有关用电资料及图纸。十二、本协议书自甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式五份，乙方贰份，甲方参份。十三、双方商定