《投资项目评估》PPT课件.ppt

课程主要内容;第11章 项目投资的社会及环境影响评价 第12章 项目投资的不确定性分析 第13章 备选项目的选择 第14章 计算机在项目投资评估中的应用 第15章 案例分析;第1章 概论;第1章 概论;1.1 项目 1.2 投资项目的分类;1.1 项目;1.2 投资项目的分类;按项目投融资方式划分;第1章 概论;2.1 农业项目投资的含义;2.2 农业投资项目的标准;2.3 农业项目投资的特点 ;第1章 概论;3.投资项目管理周期 ;投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期称为项目生命周期。它包括项目建设期和营运受益期两大阶段。 ;第1章 概论;4.项目投资评估在经济工作中的作用 ;第2章 投资项目可行性研究与评估 ;第2章 投资项目可行性研究与评估 ;1.项目可行性研究;财务分析：从项目的参加者立场出发，围绕着参加者的利益进行的分析。是从参加者这一微观环境对项目进行的分析。 经济分析：从整个国民经济的角度出发，分析项目给国民经济带来的利益。是从国民经济的宏观环境对项目进行的分析。经济分析要考虑项目对国民财富的增加起了什么作用；要分析说明有限的资源是否得到了最有效的利用。;除了分析的立场不同，财务分析和经济分析还有以下区别： 进行财务分析和经济分析时划分和鉴定成本效益的标准不同 财务分析和经济分析采用的价格不同;编制的基本要求：;文字部分包括：封面，目录，正文。 正文一般包括：;第2章 农业投资项目可行性研究与评估 ;2.项目评估 ;相同点： 理论基础、评价分析内容和要求、使用的基本方法一致； 目的相同，都是为了减少投资决策失误，提高资源利用效果，提高投资效益； 工作性质相同，都是项目投资决策前期工作，为项目投资提供经济依据。;第3章 投资项目成本与效益的确定;第3章 投资项目成本与效益的确定;1.确定成本与效益的原则;第3章 投资项目成本与效益的确定;2.财务成本与效益的确定;2.财务成本与效益的确定;第3章 投资项目成本与效益的确定;3.经济成本与效益的确定;练习题;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;1.1 货币时间价值的概念;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;1.2 静态分析与动态分析 ;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;1.3 货币时间价值在项目评估中的意义;例题：某项目A、B两个方案，投资都是80万，生命周期4年，每年现金流入情况如表所示，若贴现率为10％情况下，分别采用静态分析和动态分析比较两方案优劣。;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;2.1 货币时间价值三要素;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;2.2 利息的计算和复利终值 ;2.2 利息的计算 ;已知一笔本金P，年利率r，时间为n年，Fn为第n年末终值，则有;复利终值系数表;已知复利终值公式：;作业1：现有资金10000元，年利率为10％，存入银行3年。 ⑴ 若采用单利计算，则3年后终值为多少？ ⑵ 若采用复利计算，则3年后终值为多少？;作业3：小强有一笔10万元资金两年内无他用。为使资金时间价值最大化，决定以2年期定期存款方式存入银行，此时2年期定期存款年利率为3％，1年期定期存款年利率为2.5％；假设第1年末央行加息，2年期定期存款年利率调整为3.5％，1年期定期存款年利率调整为3％，问是否应当将未到期的2年期定期存款取出重新存入？（假设2年未到期存款若提前1年支取，则按照1年期定期存款利率付息）;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;3.1 贴现与贴现因数;贴现因数表;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;3.2 年金现值因数 ;第5章 货币时间价值和贴现率的选择;财务贴现率 经济贴现率;第6章 投资项目成本与效益的比较;第6章 投资项目成本与效益的比较;1.现金流量和增量净效益;1.2 现金流量的确定原则;第6章 投资项目成本与效益的比较;现金流量表是反映项目在生命周期内有项目和无项目状态下各年的现金流入、现金流出、净现金流量以及增量净效益情况的表格。 ;第6章 投资项目成本与效益的比较;3.静态评价指标;3.2 投资利润率 项目达产后正常生产年度的利润总额和项目总投资的比例，反映项目单位投资盈利能力的静态指标。 投资利润率＝年利润总额或年平均利润总额/项目总投资 其中，年利润总额＝年产品销售收入－年产品销售税金及附加－年总成本费用 项目总投资＝固定资产投资＋投资方向调节税＋建设期利息＋流动资金;3.3 投资利税率 投资利税率＝年利税总额或年平均利税总额/项目总投资 其中，年利税总额＝年销售收入－年