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湖南石门蒙泉饮用天然矿泉水 湖南石门蒙泉饮用天然矿泉水 PAGE / NUMPAGES 湖南石门蒙泉饮用天然矿泉水 湖南省石门县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权出让利润评估报告 湖南省石门县蒙泉饮用天然矿泉水 采矿权出让利润评估报告 摘 要 地博湘评报字 [2018] 第 1802 号 评估对象 :湖南省石门县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权。 评估机构 :北京地博资源科技有限公司。 评估拜托人 :湖南省领土资源厅。 评估目的 :为深入实行湘西地域开发战略 ,落实省政府对于开发湖南省优良矿 泉水资源的指示精神 ,决定由省内国有控股公司“ 惠民供销” 牵头 ,在石门县蒙泉 镇的李尔泉开启矿泉水开发。湖南省领土资源厅拟采纳协议方式有偿出让“ 湖南省石门县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权” 。依据国家和湖南省人民政府相关规定 , 需对该采矿权进行出让利润评估。 本次评估即为实现上述目的而向评估拜托人供给在本评估报告中所述各样条件下和评估基准日时点上 “湖南省石门县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权” 出让利润价值公正、合理的咨询建议。 评估基准日 :2018 年 3 月 31 日。 评估日期 :2018 年 4 月 23 日至 30 日。 评估方法 :收入权益法。 评估主要参数 :截止评估基准日 2018 年 3 月 31 日,本项目评估确立“ 湖南省 石门县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权” 核实矿泉水资源量 B 级 50m 3/d, 利用率 90%; 设计生产规模 1.50 万 m 3/年;评估矿山服务年限 5 年;18.9L/ 桶装饮用天然矿泉水不含税销售价钱为 2.99 元/桶。采矿权评估权益系数 4.8%; 折现率为 8% 。 评估结论 :经评估人员现场查勘和对当地同类矿产品市场剖析 ,依据采矿权评 估的原则和程序 ,选用适合的评估方法和评估参数 ,经仔细估量 ,确立“ 湖南省石门 县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权” 于 2018 年 3 月 31 日评估基准日 5 年期评估出 让利润为 ￥41.06 万元 ,大写人民币 :肆拾壹万零陆佰元整。评估单价 6.08 元/m 3。 评估相关事项说明 : 1、依据领土资规 [2017]5 号文件规定 ,本评估结论使用的有效期为评估结果自公然之日起奏效 ,有效期一年。 2、评估基准往后的调整事项 :在本评估报告的有效期内 ,假如采矿权所依赖的 北京地博资源科技有限公司 1 湖南省石门县蒙泉饮用天然矿泉水采矿权出让利润评估报告 矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品构造、国家产业、金融、财 税政策、国家现有开采技术水平、 市场供需水同等发生显然变化 ,拜托方能够拜托本公司对评估结论进行相应的调整。 3、其余责任区分 :本评估结论只对本项目评估结论自己能否符合职业规范要 求负责 ,而不对财产业务订价决议负责 ,不得用于其余目的。 4、评估报告的使用范围 :本评估报告仅供拜托方、评估结论存案机关以及相关的国家行政机关使用 ,未经拜托方书面赞同 ,不得向其余任何部门、单位和个人供给。 法定代表人 (署名 ):屈理程 项目负责人 (署名 ): 臧 丽 矿业权评估师 (署名 ): 陈 勇 北京地博资源科技有限公司 二〇一八年四月三十天 北京地博资源科技有限公司 2