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某国内工程承包合同 第一部分 国内工程承包招标文件 ××公司于 1989 年通过邀请招标办法××市××大学的教学主楼施工，招标文件及承包合同如下： 一、招标文件 （一） 招标工程综合介绍 1、 概况 工程名称：××大学教学主楼 工程地点： 建设单位： 法人代表： 联系人： 电话： 资金来源：××部拨款 开户银行帐号： 2、 施工现场情况 （1） 工程地处××号国家公路与××省级公路交界处，地势平坦，交通方便，无施工自 然制约因素。 （2） 现场三通一平由建设单位负责，现已完成，基本满足施工要求。 （3） 本工程施工用电建设单位可提供 200KVA 变压器一台，交施工单位挂表使用。 （4） 本工程施工，生活用水可提供Φ100mm 的上下水管水源一处，供施工单位生活及施 工临时挂表用水。 （5） 现场雨水、污水由院内管网排放。 （6） 本工程可提供施工临时用地 25000 平方米，供施工单位使用。 3、 工程概况及承包范围 （1） 本工程招标范围：新建教学主楼一栋（包括群房和群房与主楼联廊）的全部土建及设备安装工程和空调设备的配线。但本次招标不包括电梯空调设备的采购、订货、安装、固定桌椅、卫星地面接收系统及主楼与群楼联廊上的网架和屋面板工程。 （2） 工程概况：本工程××设计院设计，工程名称为新建教学主楼，总建筑面积 25070 平方米，其中地下室共 936 平方米，建筑物长度 134 米，檐高 49 米，占地面积 8040 平方米，主楼共 13 层，地上 12 层，地下一层，群楼三层。结构类别：主楼、电教馆为框架结构；办公楼为砖混结构。工程地质情况：根据地质勘察报告，持力层土质为亚粘土，地基承载力 f=180kN/㎡。可提供施工单位工程地质勘察报告一份。 （3） 附属工程：室外工程，如室外道路、上下水管道、暖气沟、电线、电缆等因设计图 纸尚未出齐，暂不列入招标范围，待出齐图纸后另议。 （4） 管线工程与室外连接范围划分：上水管、电线管均做至建筑物外墙轴线外 2.5m；下 水管施工至建筑物外墙外第一个检查井，人防地下室做至出入口伸缩缝。 （5） 对质量、装修及保修的要求 1） 承包商必须严格按施工图纸及技术说明施工，未经甲方或设计单位同意不得修改，如确因图纸设计有误或施工原因需修改时，均需设计单位（含设计部门）同意并修改后方可施工。 2） 工程质量及工程验收标准，按现行“施工及验收规范”执行。 3） 承包单位订购的材料及设备必须符合设计图纸技术要求，并备有合格证明文 件，由于材料质量问题所造成的经济损失，由承包单位负责。 4） 隐蔽工程必须经甲方和设计单位以及质检部门共同验收合格后方可继续施 1 工，承包单位必须接受甲方和甲方委托的质量监督站的监督。施工中如有违反操作规程及粗制滥造现象，甲方（含质监站、设计部门）有权加以制止、停止施工，经济损失由承包单位负责。 5） 工程验收交付使用后一年内，如发现施工质量问题，如地下室渗水、结构出现裂痕、地面、卫生间、屋面渗漏、装饰面脱落、管道堵漏、暖气不热、电器设备失灵等情况，承包单位接到通知后在一个月内保证无偿修理好。 6） 计划开竣工日期及工期的要求：计划开工日期为：1989 年 10 月 16 日。签约后必须在 674 日历天内完成全部承包范围内的建安工程，达到使用要求，交付建设单位。 （二） 招标方式及对分包单位 本工程以邀标承包方式定标。如有分包单位时，必须选择能胜任分包项目范围内工作的单位，分包单位的选择，必须征得甲方的同意。其质量要求同总包相同，分包对总包负责，总包必须全面对甲方负责。 二、材料、设备供应办法及采购 1、 除钢材、水泥另行处理外，所有材料均由承包单位自行采购，质量必须符合设计要求及国家有关技术规定。钢材、水泥指标由建设单位提供，承包单位负责采购，数量在定标时一次包死，规格、品种由承包单位负责调剂，其价格为政府牌价。 2、 电梯由建设单位负责定货、托运、验收及安装。 三、工程款支付方式 1、 预付款：工程合同经上级合同委员会批准后一个月内，在收到承包商的担保银行出具的符合 要求的预付款保函的同时，甲方向乙方支付一笔预付款，数额为合同总价的 30%。 2、 材料预付款：已运至现场的作为工程组成部分的材料，甲方根据乙方提交的材料发票支付其 金额的 60%，作为材料预付款，这笔预付款在下一个工程月进度款中扣还。 3、 工程进度款：乙方于每月 25 日前向工程师提交月工程进度报表，在报表符合要求的前提下，甲方在收到报表后两个月内向乙方开出付款通知。如因甲方延误，乙方可按高于中央银行公布的同类存款月利息一个千分点的标准收取延误付款利息。 4、 保留金扣除与偿还：甲方每月从工程进度款中扣除 10%，作为工程质量担保保留金，直至这笔扣除额达到合同总造价 5%。工程临时验收通过之