西安市住宅建筑节能保修书(试用范本).pdfVIP

西安市住宅建筑节能分部工程质量保证书 建设单位名称： 工程名称： 西安市住宅建筑节能分部工程质量保证书 尊敬的住户： 感谢您们选购了我单位新建的住宅。 为维护您们的合法权益，我单位对您们购买的房屋，作出如下质量保证和承诺： 依据《建筑节能工程施工质量验收规范》 、《建筑节能工程施工质量验收规程》的规定，我单位 组织设计、施工、工程监理等有关单位对该工程工程进行了建筑节能分部工程专项验收。经我单位 查验，该工程符合民用建筑节能强制性标准，并出具了建设工程竣工验收合格报告（包括建筑节能 分部工程的实施内容） 。 一、本住宅工程自竣工验收合格之日起，在住户正常使用的情况下，我单位免费承担保修期内 的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。 二、根据《国家房屋建筑工程质量保修办法》规定：房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日 起计算；用户在使用过程中发现建筑节能分部工程质量问题，可直接拔打公司维修电话。在我单位 能提供充分证据证明：因住户使用不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我单位保 修范围内。 三、建筑节能分部工程为《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB 50411-2007 ）规定的内容。 我单位的保修期不少于国家规定的保修期。特别声明：经我单位查验，本工程安装的供热系统调控 装置、用热计量装置、室内温度调控装置均合格，并保证按政府规定的按热计量收费；用户在使用 过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话，我单位将在 5 日内负责维修完毕。如在 5 日内没 有维修或经维修仍不能正常使用，我单位保证在 10 日内免费更换。 四、住户入住后，有关住宅建筑节能分部工程质量的来信、来访、投诉，我单位将直接及时给 予答复和妥善处理 。若对我们服务人员的工作不满 ，可直接向我单位投诉 。我单位将及时进行处理 。 五、如对我单位对有关住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院《城市房地产开 发经营管理条例》 、《民用建筑节能条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向 本地的建设工程质量监督机构申请协调； 六、本质量保证书作为住宅销售合同的附件，适用于本工程所有住户，是本单位承担住宅质量 责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力。 建设单位 : 建设单位地址 : 建设单位维修联系人 : 建设单位维修电话 : 工程名称： 工程地址： 建设单位（盖章） ： 年 月 日 建设单位公章： 1 日期： 年 月 日 西安市住宅建筑节能分部工程质量保证书 建设单位名称： 工程名称： 附表： 建设单位承诺 序号 维修工程 国家规定的保修期 问题处理承诺期限 的保修期 5 年（但如因材料、 按国家规定 设计或施工质量问题 而导致系统失去保温