二 零售企业定位.pptxVIP

 零售业管理;第二讲零售企业定位 ;主要内容: 2.1 零售企业市场定位的特点 2.2 零售业的区域定位 2.3 零售业的规模定位 2.4 零售业的商品定位;2.1 零售企业市场定位的特点;2.1 零售企业市场定位的特点;2.1 零售企业市场定位的特点;2.1 零售企业市场定位的特点;2.1 零售企业市场定位的特点;2.1 零售企业市场定位的特点;2.1 零售企业市场定位的特点;阅读材料：成功的零售企业定位实证研究结论;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;2.2 零售企业的区域定位;商圈形态分类：;商圈分析的内容：;(5)经济情况：主导产业；多角化程度；项目增长；免除经济和季节性波动的自由度。 (6)竞争情况：现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营风格、经营商品、服务对象；所有竞争者的优势与弱点分析；竞争的短期与长期变动；饱和程度。 (7)商店区位的可获得性：区位的类型与数目；交通运输便利情况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况、上下车旅客的数量和质量；自建与租借店铺的机会大小；城市规划；规定开店的主要区域以及哪些区域应避免开店；成本。 (8)法规：税收；执照；营业限制；最低工资法；规划限制。 (9)其它：租金；投资的最高金额；必要的停车条件等。;商圈分析的步骤：;2.3 零售企业的规模定位;2.4 商品定位;2.4 商品定位;2.4 商品定位;2.4 商品定位;肯德基快餐店选址分析;肯德基快餐店选址分析(续1);肯德基快餐店选址分析(续2);思考题：如何进行大型超市选址？;商圈分析重点：人口规模、收入水平、消费习惯、便捷性、交通条件、城市规划、竞争情况硬件要求：商务条件方面：房屋结构、租金、地价、付款条件、停车??；工程要求方面：承重、层高、照明、消防等；法律要求方面：土地性质。?;大型超市基本建筑要求：??????楼层层高：卖场净高不小于5.5米，后仓净高不小于9米??????柱距要求：柱网开间10×10米??????楼板载荷：卖场800公斤/平方米，后仓1200公斤/平方米??????卸货区：考虑2或3辆35吨集卡和3辆小卡车满载重量及回车空间??????停车位：500—700个汽车位 货梯：2部5吨货梯??????发电机容量：2400—3200KVA??????建筑物长宽比例：10：7?或10：6??????建筑占地面积：15000平方米以上??????土地性质：国有商业用地??????消防：符合国家及当地标准并能通过验收??????其他要求：供水、供气、通讯设施、空调到位;作业：青岛市主要商圈分析;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Monday, June 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:53:0701:53:0701:536/28/2021 1:53:07 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2101:53:0701:53Jun-2128-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。01:53:0701:53:0701:53Monday, June 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2101:53:0701:53:07June 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 六月 20211:53:07 上午01:53:076月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 211:53 上午6月-2101:53June 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/28 1:53:0701:53:0728 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:53:07 上午1:53 上午01:53:076月-21