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建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
摘要:现阶段,我国的建筑工程全过程造价行业的发展迅速,我国社会逐渐重视城市化建设,有效推动了我国建筑工程事业的发展与进步,建筑工程企业规模不断壮大,但是其工程效益却一直处于不稳定状态,还有好多建筑企业在完成建筑工程之后进行核算,出现亏本的现象。其原因是工程在施工之前没有对项目进行成本核算,对造价控制没有落实严格的管理体系,工程管理人员在施工管理中,更为注重施工进展和施工项目,对于施工成本没有准确核算与控制,致使工程施工中出现资金增加的现象等,建筑施工企业的经济效益得不到保障。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
引言
建筑业与人民生活直接相关,要想有强大的经济实力,就必须为人民提供安全和生存保障,必须认识到,建筑成本的控制是建筑企业发展的关键。其能够为建筑企业赢得更高的经济效益,确保建筑工程能够顺利开展,并做出更加准确的决定,确保成本管理的作用能够有效发挥,优化并创新管理对策。
1实施工程造价全过程管理控制的重要性
建筑工程全过程成本控制指的就是造价管理,保障工程顺利开展,并控制成本,避免成本过高而影响企业的经济效益。在开展此环节管理时,还需要分析当前成本管理存在的问题,并积极掌握建筑材料、设备等相关环节工作的管理,为建筑工程的稳定开展。建筑工程涉及资源多、投资大、工期长、不可撤销竣工等问题,二次收获的经济效益和社会效益可以通过合理利用物质或财力来实现。因此,相关建设企业需要注重分析当前管理存在的问题,并积极分析投资决策存在的问题,由于材料与设备的花费可占工程总成本的70%,所以不仅需要注重每一环节工作,还应该注重每一阶段管理工作,充分认识到当前造价管理的重要性,防止超出预算影响企业经济效益。
2建筑工程中全过程造价控制存在的问题
2.1各个环节脱节严重
首先要提到的问题就是在工程项目造价管理的过程当中,出现了各个环节严重脱节的情况,出现这样的现象,可能会直接影响建筑工程全过程造价工作的质量,造成施工单位对成本支出情况的预测偏差。工程项目造价管理中的环节,对整个工程的造价控制起着尤为重要的作用,在对这些环节进行管控的时候,不应单纯地降低工程的造价成本,而是结合项目施工的实际状况对施工方案进行科学有效的调整,在施加科学的设计方案,真正的提高项目工程的性价比。但是目前,我国一些建筑企业和单位盲目追求经济效益,为了有效控制成本,而不断地采取降低措施,可能会选用一些价格低廉的施工材料和设备,但是对他们的使用质量却没有进行深入的研究,这样就有可能会造成一些豆腐渣工程的出现。各个施工环节,以及造价管理环节之间应该是相互联系的,施工企业和单位的管理人员必须要严格按照施工图纸上面的要求,遵循国家相关制度和标准。同时在对项目设计进行招标的时候,也应保持公平公开的原则,并按照项目的实际要求,在保证工程质量的前提下尽可能的减少投资成本,对各个项目环节的施工做到细节性的把控,一些较为细节化的问题也不能疏忽掉,这些往往是整个工程造价控制的关键性因素,因此相关工作人员在施工的过程中要做到细心和认真,从前期对工程的准备工作,再到后期的验收工作都要有一个系统的掌握,并在施工之前对整个工程项目进行严谨的考察,只有做到对这些施工状况的详细掌握,才能在项目开展的过程中,真正地考虑到多方面造价影响因素,进而制定更为科学切实有效的方案。
2.2工程造价管理人员素质低
施工过程,造价管理人员的综合素质,也是影响造价管理工作开展效果的重要因素。从一定程度上来说,管理人员的技术水平对工程造价管理工作来说起着直接决定性作用,但是我国建筑工程造价管理工作相比较于其他国家起步较晚,对这方面并没有进行专门的人才培养和管理策略的研究。而目前我国建筑工程造价管理方面的相关工作人员专业素养仍达不到一个较高的水准,因此这就实现对造价控制的质量低下,无法达到造价管理的基本目的。想要真正提高专业人员的技术水平,还需要企业对他们的工作加以重视。企业可以为他们安排相应的培训工作,丰富他们的理论知识,进而与实践工作相结合,在遇到一些突发状况时他们也能及时有效地采取相应的措施,不至于显得手忙脚乱,同时企业也要注重对高新人才的引进,由这些人才带动整体的造价管理工作氛围,同时这些人才对一些技术和经验水平不足的员工也起到一定的指导和帮助作用,企业对工程造价管理人员的引进不应看到眼前的利益,更应注重整个工程项目及企业自身的长远发展,对相关管理人员的培训投资也是十分重要的。
3建筑工程全过程造价控制措施
3.1决策环节的造价控制
建筑工程在施工前期,对于工程施工成本核算要重点关注与管理,需要与工程设计人员和资金成本核算人员进行细节探究,对于施工中所需要的资金支出进行详细的整理与核算,并制定相关书面报告,确保工程建设中所需材料数量的准确性,确保工程成本的稳定。另
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