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物业保洁服务考核方案 清洁、绿化养护是物业管理的重要组成部分， 是体现物业管理水平的重要 标准。高质量的物业清洁保养为用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活 环境。为了提升物业管理水平，营造优美、清洁的生活工作环境，进一步趋于 专业化、标准化，强化保洁队伍的工作责任心，充分调动其工作积极性，保证 所辖区域环境清洁卫生，特制定如下考核方案： 保洁服务考评表 检查地址： 年 月 日 区域 保洁项目 质量标准 检查方法 得分 地 面 （10 无明显泥沙、污垢、垃圾；无积水； 抽查 3 处，目视检查， 分） 取平均值 外围地面 绿 化 带 10 无明显枯枝落叶、烟头、纸屑、垃圾袋等 抽查 3 处，目视检查， （满分 40 分） 杂物；无树挂。 取平均值 分） 垃圾箱（ 10 清理及时，不滞留；地面无散落垃圾、无 抽查 1 个，目视全面检 分） 污水、无明显污迹；无鼠，无蚊蝇 查 户 外 宣 传 表面目视明亮，无积尘、无污迹、无乱张 抽查 栏 、 广 告 贴 栏、健身器 材（ 10 分） 地 面 （10 干净无杂物、无垃圾、无杂物 每责任区抽查 5 处，目 分） 视检查 楼宇 墙 面 （10 目视墙面无明显灰尘污迹、无蜘蛛网 每责任区抽查 5 处或全 （满分 40 分） 面检查，目视检查 分） 楼道梯间、 目视无纸屑杂物堆积， 每个单元烟头不超 每个责任区抽查 2 个单 走廊、地下 过 2 个，目视天花板墙角无明显灰尘、蜘 元， 30 平方楼道 3 处 室（ 10 分） 蛛网 消防器材、 无过期通知、 乱贴乱画、 蜘蛛网， 无痰迹、 每个责任区抽查 2 处或 电表箱、信 无积尘 全面检查 报 箱 门 、 窗 、 扶 手 （10 分） 地面 （2 分） 干净无污迹、无积水、无杂物、无异味 公 共 卫 生 墙面 （2 分） 墙面光洁明亮、无污迹 间、洗手间 便 池 小 便 内外无污垢、釉面光亮，水箱外无灰尘、 （满分 10 器（ 2 分） 无污垢 全面检查 分） 洗手盆、台 洗手盆釉面光亮，无污迹；台面无水渍、 面、镜面 （2 无污渍；镜面光洁明亮、无手印污迹 分） 手纸篓（ 2 无超量堆积，无外露散落 分） 轿 厢 地 面 干净无污迹、无垃圾、无痰渍 电梯 （3 分） （满分 10 不锈钢（ 3 无污渍、无手印 全面检查 分） 分） 玻璃 （2