税收-土地增值税.pdfVIP

第八章 土地增值税 主讲 王碧秀教授 LOGO 土地增值税 1 土地增值税概述 2 土地增值税纳税人与征税对象 3 土地增值税税额计算 4 土地增值税税款缴纳 第一节 土地增值税述 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其 概念 附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人， 就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税 u 有利于正确处理政府与土地所有者或者使用者的利益 作用 关系，实现地利共享 u 有利于土地资源的合理开发与利用，遏制投机行为 u 有利于控制地价，保持经济稳定 第二节 土地增值税纳税人与征税对象 一、纳税人认定