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医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标汇总 医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标汇总 PAGE / NUMPAGES 医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标汇总 正本 医院病房楼 空调系统运行、保护养护招标文件 技术部分 标书编号： 工程名称： 医院病房楼 招标内容：空调系统运行、保护养护 招标人： ( 盖印) 法定代表人或其拜托代理人： ( 署名或盖印) 日 期： 目录 第一章 服务承诺. 2 第一节 维保范围 2 第二节 响应时间及竣工时限的承诺 2 第二章 设备运行保护细则 3 第一节 空调系统 3 第二节 自控系统 11 第三章 设备功能维修养护、检测的技术覆盖程度 15 第一节 平时维修内容 15 第二节 运行维修制度 16 第三节 成立运行维修“速查表”和设备技术管理系统系统 16 第四节 计划性养护 16 第五节 防备性计划养护周期 17 第四章 易损件改换价钱表 17 离心式制冷机组零件及消耗品价钱列表： 18 空调机组/风机盘管零件及消耗品价钱列表： 18 冷冻水/冷却水循环泵零件及消耗品价钱列表： 19 冷却塔零件及消耗品价钱列表 : 19 第五章 强检手续和各项规范 20 第一节 安全应急举措 20 第二节 服务标准与规程 20 第六章 保护养护方案和节能举措 21 第一节 保护养护方案 21 第二节 节能举措 28 第三节 技术组织举措 29 第七章 质量承诺及保护注意事项 29 第一节 质量承诺 29 第二节 保护注意事项 31 第八章 履行管理机构装备表 31 第一节 项目管理机构装备状况表 31 第二节 管理项目部人员的职责 32 第三节 专职管理人员的资格证、上岗证 33 第一章 服务承诺 第一节 维保范围 1、中央空调系统：负一层中央空调主机房的设备、设备；中央空调系统尾端的设备、 设备；新风系统的设备、设备；屋顶冷却塔等。 2、净化空调系统：住院部净化空调系统（供给室、手术室、妇产科手术室、泌尿外科 手术室、实验室）的设备、设备和相当套的冷热泵机组及室外机组等。 3、通风系统：风机、风阀等。 4、对上述内容的设备、设备的机械部分，设备的电机及电气控制部分、管道部分（室 内所有空调系统管道），依据国家的有关规范及生产厂家的安装、保护、运行规范标准，对设备、设备进行全面维修养护，运行管理和服务（包含平时的设备运行；按期检查维修及养护；功能检测；按期和不按期的冲洗消毒；系统滴、漏、跑、冒、锈蚀状况的办理；科室平时报修故障的办理等等）。保证各处设备、设备完满无缺 第二节 响应时间及竣工时限的承诺 1、组织举措 拟订仔细的突发事件应急方案。 落实应急人员，加强全体职工的应变能力。 规定联系方式，确立人员实时到位。 2、技术举措 预先假定可能发生的各样紧迫状况，拟订技术办理程序并要求职工熟知。如：火灾扑救保障程序、断电办理程序、跑水办理程序、煤气泄漏等。 维修值班室装备专用应急工具。 拟订善后举措（各主要设备设备）。 3、主要应急内容： 火警（灾）、跑水、断电、设备重要事故、人身重要事故、防汛等。 4、工程部紧迫事件办理原则 保障生命、保护设备、减少损失 急救现场、防备扩大、控制影响 分清主次、人力适当、稳固全局 在平时工作中发现设备出现报警应快速做出反响，实时办理。无能力办理该故障时， 对于不影响运行的一般故障，我司技术部应争取在 12小时内抵达现场进行故障办理。 第二章 设备运行保护细则 第一节 空调系统 冷水机组 供冷季节的检查 供冷季节启动前的准备和检查 供冷季节运行前须进行以下各项检查和准备，以保证机组靠谱、安全和高效运行： 检查制冷剂液位和油面； 检查油槽、油加热器和温度； 检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 与操作人员一同复习操作步骤，查察机组历史记录； 检查启动器的运行； 配合检查水系统的运行状况（包含冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； 检查调整微电脑控制中心的设定值； 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； 依据运行记录，剖析办理机组问题； 供给检修养护报告。 运行季节检查 机组运行时期，按期（每个月）进行以下各项检查，保证机组在整个供冷季节运行高效， 靠谱： 检查冷水机组，调整安全控制装置； 检查控制装置的运行； 检查制冷剂液位和油位； 检查润滑系统的运行； 检查回油系统； 检查电机和启动器的运行； 记录运行状态参数，剖析确认机组运行正常，必需时进行机组检修； 记录和报告要求的备件。 一年一次设备停机检查和预防性养护 停机时期，每年一次进行以下各项检查，以便能正确评论设备的状态，为下一个供冷季 节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的以下各项，达成预防性养护的各项任务：记录电压； 用兆欧表丈量和记录电机绕阻的绝缘电阻；润滑开式电机； 检查联轴器