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— PAGE \* Arabic 1 — 房产销售代理合同 房地产销售代理合同范本  委托方：（甲方）  地址：  受托方：（乙方）  地址：  甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：  一、委托内容及期限  1、甲方委托乙方为甲方开发的“ 房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。  2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。  3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。  二、双方权利与职责  （一）甲方权利与职责  1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。  2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。  3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。  4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。  5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样