18保安工作治理.docx免费

保安工作治理 目的和利用范围 本文件规定了保安工作操作与治理有关细那么，目的是使保安进程取得有效操纵。本文件适用于保安工作的操纵。 职责 运作部保安处是执行本文件的主责部门。 各项目保安队长具体执行。 3 工作程序 工作制度 值班工作制度 24小时轮班值班制度。 .2各班保安员必需依照主管编排的职位表上岗，并严格履行职位责任制的要求，坚守职位，不迟到，不早退，不饮酒。巡逻人员要按时巡查，提高警戒，及时处置各类突发事件。 .3当值人员发觉情形时，应做好操纵工作，并及时报告当值主管： 报告时简要说明事发地址、性质、人数和特点等。 及时劝阻和处置在责任区域内违背治理规定的人员和事件。 遇紧急事件及重大事故应及时报告部门领导及有关部门和领导，爱惜好现场。 涉及刑事及重大责任的事件，报派出所立案处置。 当值期间发生的问题及处置通过，要在职位记事簿和交交班簿上做好记录 交交班制度 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1613 设备治理制度 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1676 3.1.4 详见《物业运作治理实务》 P554-556 平安捍卫工作规程 详见《物业运作治理实务》 P557-559 物业治安巡逻操作规程 详见《物业运作治理实务》 P560-563 物业监控治理规程 详见《物业运作治理实务》 P563-565 突发事件的处置 .1 盗窃事件的处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1682 .2 打架斗殴事件的处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1683 .3 抢劫的事件处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1683 .4 凶杀的事件处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1684 .5 中毒事件的处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1684 .6 交通意外的处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1685 .7 台风、水患的处置 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1685 应急事件的处置 .1 水渍事故的应急预案 详见《物业运作治理实务》 P643 .2 停电停水的应急预案 详见《物业运作治理实务》 P639 .3电梯故障应急预案 详见《物业运作治理实务》 P643 .4 治安事件应急预案 详见《物业运作治理实务》 P644 .5 噪音应急预案 详见《物业运作治理实务》 P 46 .6 高空坠物应急预案 详见《物业运作治理实务》 P646 .7 防盗报警误报、误操作应急预案 详见《物业运作治理实务》 P647 .8可疑物品应急处置程序 可疑物品的接报方式：接到公安机关、派出所通知显现可疑物品；保安巡查时发觉可疑物品；业主、客人发觉可疑物品。群众、员工发觉可疑物品。 接到上述报告后，当即到现场进行确认；当即报告主管或保安领导；主管或 领导到现场视具体情形，向公司领导和上级报告；利用适当的容器或包装物将可疑物品妥帖保管。 当即报派出所、公安局等上级机关；配合处置事件并做好事后工作。 中控室职位工作规程 详见《物业治理实务及范例精解》 P976-977 消防工作手册 3.3.1 .1物业平安灭火预案操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1562-1566 .2 物业平安防火治理操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1547-1556 .3 物业平安治理火灾火灾应急处置操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1556-1559 3.3.2 .1 物业平安消防系统运行治理操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1566-1571 .2 物业平安消防系统操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1593-1597 .3 物业平安消防系统维修保养操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1597-1600 .4 物业平安消防疏散、救援逃生自救操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1600-1607 .5 中控室设备运行治理标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1527-1528 .6 中控室设备操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1529-1530 .7 中控室设备维修保养标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1530-1534 物业交通手册 物业交通治理操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1668-1670 停车场治理操作标准 详见《成功物业治理制度操作典范》 P1670-1672 员工培训 3.5 保安处主管于每一年的12月 3.5 详见《物业治理实务及范例精解》 P955 3.5 详见《物业治理实务及范例精解》 P967-974