广州巴厘阳光营销方案.pptxVIP

【巴厘阳光】 ——巴厘岛风情园林社区; 本项目定位以:都市生活+风格建筑 生成概念，以独特的巴厘岛风情诠释都市生活，让居住者深深体验一种时尚化、个性化、现代感、都市化的生活。;目 录;1.项目命名;1.2 备选案名;巴厘岛是一个世人神往的“人间天堂”，那里四季常青，山花烂漫，处处弥漫着浓郁的艺术风情，人们生活悠闲、环境舒适，是一块世外桃源般的乐园。 庙宇众多；海滩迷人；传统艺术和宗教仪式丰富繁多，故被称为“神仙岛”、“千庙之岛”、“艺术之岛”，这里每一个农民都是雕刻家、舞蹈家、音乐家。 ;岛上大部分为山地，全岛山脉纵横，地势东高西低，有四、五座锥形完整的火山峰点缀其中，其中阿贡火山（巴厘峰）海拔3142米，是岛上的最高点，附近有曾于963年喷发过的巴都尔活火山。 岛上沙努尔、努沙·杜尔和库达等处的海滩，是该岛景色最美的海滨浴场，那里沙细滩阔、海水湛蓝清澈。每年来游览的各国游客络绎不绝。 ;风景优美，令人无限遐想的巴厘胜景。;1.2 巴厘岛与本项目;2.形象定位;2.形象定位;3. 广告语;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;4.定位概念表现;５.参考案例;广州雅居乐花园，以一种执着的精神追求讲求品位的居住文化，御景峰、欧洲故事、挪威森林、盛装舞步、上善若水、花巷、峰会、邻居、时光九篇等九大品牌，对每一期产品都倾注于大量的心血。所创造的居住浓厚的人文文化，名副其实使广州雅居乐花园成为文化和品味生活的代名词 广州雅居乐花园拥有国际级的园林,国际级居住环境，拥有大型人工湖、原色小亭、特色塔楼等；逾200种植物艺术配搭，形成大面积欣赏和休闲空间；50%绿化面积；12个住宅团，均拥有独立特色园林。 其小高层和低密度双排六层的设计，保证了开阔的视野和极好的通风、采光性能。一梯两户使一半以上单位的实用率都高达90%以上，达到优异的居住舒适性 在保证建筑品质的基础上，采用高举高打的营销策略，保证销售畅通。;;5.2叠彩园;在广州楼市,提起“活色生香巴厘岛”,很多人都会想起叠彩园。???实，叠彩园开盘升值并继续受到追捧的事实以及它这句活色生香的广告词已经在广州楼市深入人心。喝头锅汤的叠彩园经过了两年来的开发,成功地享誉广州,还荣获2001年广州市民“最喜爱楼盘”称号 。 在营销策略方面采用高调入市，低价促销手法，起到良好的销售效果。;—巴厘岛风格的园林小品;—巴厘岛风格的艺术石雕;劣势：叠彩园密度太低，交通不方便，车位严重短缺 。 优势：小区内部环境不错，户型也不错，小户型，低价位（起价4450，均价5000多）总价低。 开发可借鉴模式：低造价、低成本，主打巴厘岛概念牌，园林景观做部分巴厘岛雕塑出来，突出其艺术性，建筑为现代风格。;谢谢！;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Monday, June 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。05:08:3305:08:3305:086/28/2021 5:08:33 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2105:08:3305:08Jun-2128-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。05:08:3305:08:3305:08Monday, June 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2105:08:3305:08:33June 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 六月 20215:08:33 上午05:08:336月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 215:08 上午6月-2105:08June 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/28 5:08:3305:08:3328 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。5:08:33 上午5:08 上午05:08:336月-21