土地租赁协议书70817.pdfVIP

. 土地租赁协议书 甲方： 乙方：____________________ 为推进社会主义新农村经济发展， 增加农村农民收入， 带动农民 脱贫致富，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，今就甲方土地租 赁给乙方 XXXXXXXXXXXXXXX 使用，达成如下条款， 双方愿共同 遵守。 第一条 .租赁土地基本情况 （一）甲方租赁土地的位置： XXXXXXXXXXXX 对面。 （二）用于XXXXXXXXXXXXX 。 第二条 .土地租赁期限及面积 （一）土地面积为 XXXX 亩。 （二）租赁期限为长期租赁，自 XXXX 年 XX 月 XX 日起。 第三条 .租金及支付方式 （一）每年每亩租金为 XXXXX 元，釆取先付款后使用的方式， 乙方在 XXXX 年 XX 月 XX 号一次性交付两年租金， 大写：XXXXXXX （XXXXXXX ）每 XX 年后 XX 月 XX 号交租金， 租赁期间租金不变。 第四条 .甲方的权利和义务 精选文档 . （一）甲方保证租赁土地使用权清晰、无权属、地界纠纷。在乙 方使用过程中， 若出现第三方主张权属或发生地界纠纷， 由甲方出面 解决，若发生费用则由甲方承担；如所出现的权属纠纷、地界纠纷给 乙方造成经济损失，属于甲方责任的则由甲方给予乙 方相应的经济赔偿；属第三方责任的，由甲方向第三方负责人追讨相 应的经济赔偿。 （二）在租赁期内如乙方没有违约，甲方不得以任何借口来终止 合同，亦不得干涉乙方正常学校培训。 （三）乙方根据本租赁协议条款和国家有关法律及相关行业规定 进行合法投资，甲方应大力支持，不得借口干扰阻拦。 （四）甲方应负责协调本土地周边农户和村委会、村民小组的关 系，若发生纠纷，甲方应出面积极协调处理。 （五）本协议租赁期间，如甲方不再出租本块土地，需在租赁期 前六个月通知乙方不在租赁， （六）甲方须严格遵守本协议租赁交付时间条款，不得要求乙方 提前向甲方支付当年租金。 第五条 .乙方的权力、义务 （一）乙方按照双方协议约定时间向甲方缴纳土地租金。若乙方 不按协议向甲方缴纳租金 ，本协议自行终止 ，乙方承担全部违约责任 。 （二）在租赁期内，乙方在符合国家法律，环保范围内根据实际 投资需要，有权对租赁土地进行规划整改和利用，但乙方不能以任何 精选文档 . 理由倒卖土地，乙方可以转租或与第三方合作经营。 第六条 .土地租赁期间，如遇国家建设或政府征用和本土地报建、 建 房需要，本协议自动终止。对本地块政府所发的征地款归本土 地主 所有。 第七条 .违约责任 （一）双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的 应付违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处 理。 （二）本合同若有未尽事宜，双方可签订补充协议，所签订的补 充协议与本合同具有同等法律效力。 （三）如因在执行本合同的过程中发生争议，由双方协商解决， 协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。 第八条 .本协议一式两份，签字生效。 甲方：