业主委员会管理制度.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 业主委员会管理制度  一、业主委员会职责  1、执行业主(代表)大会的打算和决议。  2、召集业主(代表)大会会议,报告物业管理实施状况。  3、准时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业工作,努力提高商场物业管理水平。  4、监督管理各项规约的实施。  5、协作物业服务,街道及社区居委会,调解业主之间因物业使用,维护和管理产生的纠纷。  6、审议物业管理服务企业专项服务委托合同、收费标准和服务标准,报业主大会打算;  7、协助物业工作,督促业主或承租户交纳物业服务费及其他相关费用。  8、组织和监督专项修理资金的筹集和使用。  9、监督物业管理服务企业和其它企业或个人在商场内进行物业管理服务以外的经营活动;  10、业主(代表)大会赋予的其他职责。  二、业委会委员守则  1、公正廉洁,不谋私利。  2、遵纪守法,恪尽职守。  3、以身作则,带头遵守住建部的《业主大会和业主委员会指导规则》《业主管理规约》,模范履行业主相关义务。  4、团结合作,虚心谨慎,与街道、社区居委会及相关部门携手共创和谐、富强的商场。  5、热忱为业主服务,专心对待业主的意见,建议和改进措施,准时向相关部门进行通