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房地产规划设计与建筑工程基 房地产规划设计与建筑工程基 （四）建筑识图 一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通及空调施工图、给排水施工图（通常暖通空调、给排水作为一套图纸）、电气施工图等。各工种的施工图又分为基本图和详图两部分。 房地产规划设计与建筑工程基 1、建筑制图的基本规定 幅面代号 0 1 2 3 4 B×l 841×1189 594×841 420×594 297×420 210×297 C 10 10 10 5 5 A 25 25 25 25 25 Ai A0 A1 A2 A3 A4 房地产规划设计与建筑工程基 （2）图标和会签栏 设计单位全称 （同济大学建筑设计研究院） 工程名称 （瑞虹新城） 项目 （主楼项目） 审定 ? 图 名 （首层平面图或结构扩初说明） 设计号 （03-12） 校核 ? 图别 （建施） 设计 ? 图号 （10） 制图 ? 日期 （03.10） 房地产规划设计与建筑工程基 （3）比例尺的选用 一个图形一般只采用一种比例尺。结构施工图一般不注比例尺，允许一个图形使用两种比例尺。结构施工图在施工中以所注尺寸为准。 图名 常用比例 总平面图 1：500 ， 1：1000 ，1：200 基本图 1：50，1：100，1：200，1：300 详图 1：1，1：2，1：5 ,1:10,1:20,1:25,1:50 房地产规划设计与建筑工程基 （4）轴线 施工图中的轴线是施工中定位、放线的重要依据。 轴线用点划线表示，端部划圆圈，圆圈内注明编号。水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文字母由下而上编号。 房地产规划设计与建筑工程基 （5）尺寸及单位 总图以米为单位，其余均以毫米为单位。尺寸的数字后面可不写单位。 （6）标高 注到小数点后面第三位。 标高分绝对标高和相对标高两种。 （7）索引号 索引号的用途是索引 房地产规划设计与建筑工程基 2、建筑施工图 建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部，用总平面图表示建筑物的位置，用平面图及剖面图表示其内部，用大样图表示其细部作法的一套图纸。 房地产规划设计与建筑工程基 （1）建筑总平面图 用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。 （2）建筑平面图 它不仅反映了建筑的使用空间、装修等情况，而且是其他各工种图纸设计的基础。还是室内外装修设计的重要依据。 （3）建筑立面图 立面图主要表示建筑物的外观形状，是做外部装修的主要依据。 （4）建筑剖面图 剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。 房地产规划设计与建筑工程基 房地产规划设计与建筑工程基 房地产规划设计与建筑工程基 第四章 房地产规划设计与建筑工程基础知识 第一节 城市规划管理 一、城市规划概述 （一）城市规划的基本概念 城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。 房地产规划设计与建筑工程基 城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 城市规划管理是指城市人民政府按照法定程序编制和审批城市规划，并依据国家和各级政府颁布的城市规划管理的有关法规和具体规定，对批准的城市规划，采用法制的、行政的、经济的管理办法，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，使城市的各项建设用地和建设工程活动有计划、有秩序地协调发展，保证城市规划的顺利实施。 房地产规划设计与建筑工程基 （二）与房地产有关的城市规划的内容和图纸及文件 城市规划包括总体规划、分区规划和详细规划。 1、总体规划 总体规划是一个远景规划，短的15年，长的30年，一般为20年。 城市总体规划由同级人民政府负责编制。 总体规划图是房地产开发公司在一个城市进行投资开发决策的重要依据之一。 房地产规划设计与建筑工程基 3、详细规划 详细规划又可分为控制性详细规划和修建性详细规划。 控制性详细规划使城市总体规划与详细规划有机地衔接起来。 修建详细规划是在城市分区的局部地区所进行的城市空间构成的规划。 房地产规划设计与建筑工程基 二、城市规划的实施和监督检查 （一）城市规划的实施 城市规划