株洲天元区43、44区控规调整.ppt

天元区栗雨片区06单元控规 --天元区43、44区控规调整;目 录;;1、区位及规划范围;;;;(1)对已审批建设项目的指标落实。 开发地块的修建性详细规划成果； 规划道路的已审批施工图成果。 (2)对已有城市设计的指标进行控规落地。 未开发建设地块的城市设计指标的控规落实。 (3)落实上位专项规划 《株洲市中小学、幼儿园专项规划》（2013）； 《株洲市区加油（气）站布点规划（修编）》（2014-2030）； 《株洲市农贸市场专业规划》 （2008-2020）； 《株洲市社区服务中心布局规划》 （2012）； 《株洲市城市公共交通体系规划》（2014） 《株洲市市政廊道控制规划》（2014-2030） ； ;;已经施工道路及已审批规划施工图;经城市设计论证后需要调整用地容量;用地布局规划;;控制单元为规划编制最小单元，进行用地性质、人口总量、城市道路、城市“六线”的控制，采用实位、虚位、点位不同方式弹性控制公服、市政等设施。 加入“街坊”层级，控制人口总量、开发总量、用地开发指标等。 便于规划用地开发管理； 在控制街坊开发建设总量的同时确保局部地块的弹性规划； 落实单元规划中弹性控制的公服、市政设施； 进行城市设计引导、修规指导的基本单位。;株洲市中小学、幼儿园布局规划（2010-2020）;;;;;;专家评审意见汇总：