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PAGE PAGE 1 个人住房贷款担保合同书样本 个人住房贷款担保合同书样本  Sample of personal housing loan guarantee contract  合同编号：XX-2021-01   甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日  个人住房贷款担保合同书样本  前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债务人的债务得以实现，而在债务人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债务人、债务人和第三人（即担保人）之间协商构成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以肯定方式保证债务人债务得以实现的协议。本文档依据担保合同内容要求和特点开放说明，具有实践指点意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。  债务人（甲方）_________ 保证人（乙方）_________  第一条为确保甲方与_________（以下简称借款人）签订的_________年_________字_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。  其次条乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人违约金和实现债务的费用（包括诉讼费和律师费）  第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月  _________日。  本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。  第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。  第五条乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上一直保留相当于借款人借款余额的  _________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的商定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未自动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。  第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。  第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不准时还款的，乙方马上开头履行保证义务。  第八条乙方保证有足够的力量担当上述保证责任，并不因乙方遭到的任何指令、乙方财力情况的转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。  第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状  况的调查了解，乙方应按甲方要求准时供应其资产情况的有关材料。  第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。  第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需  变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。  第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙  方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和  期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。  第十三条任何一方未按本合同的商定履行义务，给对方  形成经济损失的，应向对方领取担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。  第十四条甲、乙双方商定的其他事项：  1、_________;  2、_________.  第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方  协商处理，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：  1、提交_________所在地人民法院诉讼处理;  2、提交_________仲裁委员会仲裁。  第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双  方各执_________份。  第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。  甲方（盖章）  _________ 乙方（盖章）_________  法定代表人（签字）  _________ 法定代表人（签字）  _________  债务人住宅：  _________ 基本账户开户行：_________  电话：__