03 旭辉营销：旭辉示范区策划打造方法论（8.04）.pptVIP

3、内部流线设置 3.3 地库看房动线 宝华源墅 样板区通道：突出其1:2.6的车位配置 3、内部流线设置 3.3 负面示例 旭辉安亭别墅 动线过长，片面强调高尔夫景观，忽视对别墅第一居所的城市感界面打造 客户目前的接待会馆前往样板房区域，通过高尔夫球车对客户进行接送。动线过长，过于强调高尔夫景观，但客户缺少可以做为第一居所的感觉。 结语 房地产进入白银时代， 高水准、规范化的示范区打造越来越重要 做好流程控制 围绕项目核心卖点，树立全方位体验式营销观念 抓住五大关键关节把控 望我们能尽快打造出几个惊艳的标准化样板区 谢谢！ * 2、五大环节把控 例如：湖山原著 2.4.1 后场打造模式 项目为纯低密度设计，别墅加花园洋房。项目后场区采用实景，充分展示社区的良好景观环境，以及实体样板房良好视觉景观。 2、五大环节把控 例如：中金海棠湾 项目位于南汇周康板块，项目定位为品质改善住宅，客户注重居住体验，因此样板房置于实体房内，华贵的装修风格和层级景观打造给客户带来良好的居住体验。 2.4.1 后场打造模式 2、五大环节把控 2）中高端项目 有良好外部景观资源 项目本身周边红线外有良好的景观资源，对客户可以产生极大的冲击力。 示范区建议： 这种情况可以在良好的景观资源处，临时搭建样板段和样板房，充分利用资源。 2.4.1 后场打造模式 2、五大环节把控 例如：玫瑰湾