附件1、附件3：龙湖集团立项会_客研预审单 (1).docxVIP

龙湖集团立项会集团客研预审单 项 目 基 本 信 息 项目名称 地区客研 集团客研 建筑面积 容积率 评审日期 参会人 职 能 沟 通 信 息 集团投发 姓名 意见 （地区投发与集团沟通意见，地区投发填写） 外部输入条件表参照附件1 地区投发签字确认 姓名 意见 附件一 立项会评审意见 评审项 地区客研 集团客研 土地性质 结论 理由： 意见 （同意/不同意/修正方向） 产品线初选 结论 理由： 项目初步发展方向 结论 理由： 各产品线价格预判 结论 理由： 各产品线速度预判 结论 理由： 风险控制 对定位有重大影响因素的风险预判，如学校、施工及规划条件突破等 会 议 结 论（集团客研） 调整建议 1、 2、 3、 综合评价 1、市场总结；2、客户总结；3、产品确定；4、量价关系 是否通过 附件1：土地条件输入表 分类 要素 结论 备注 区域价值 区域定位及发展空间 规划指标 占地面积 容积率 建筑面积 商住比 限高 非商品房比例（保障房、限价房等） 其他配建 红线内外有利因素 配套、交通、自然资源等因素 红线内外不利因素 配套、交通、自然资源等因素 土地成本 楼面地价 填表说明： 表内灰色内容及附件1土地条件输入表、客研立项会报告模板由地区客研在客研预审会上会前填写完成并发送集团客研。 表内集团客研部分由集团客研填写，如通过立项预审会由集团客研提交客研项目预审单到投资管理平台审批。 集团品牌及营销部 客研中心