附件2.3.1 龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板【2017】.pptVIP

* 集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 * 集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 * 部门 – 文件名 * 集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 * 部门 – 文件名 XX 市 XX 项目批量精装方案报告 集团研发部 2017.4.2 龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板【2017】 一阶会回顾 平面系统 效果图 主材选型 成本匹配 模板使用说明： 1、本阶段成果目标：图纸深化（平面布置图、地铺图、天花图、主材选型）；主要空间效果图；符合目标成本； 2、红色字体为说明、蓝色字体为示例，评审文件中不应体现。 精装相关信息： 配置标准 硬装配置 玄关 1、地面：石材2、墙面：壁纸3、顶面：造型吊顶+二重灯光4、其它：玄关柜 客餐厅 1、地面：石材2、墙面：背景墙+壁纸3、顶面：造型吊顶+三重灯光 卧室 1、地面：实木复合地板2、墙面：主卧背景墙+壁纸3、顶面：主卧造型吊顶+三重灯光4、其它：主卧衣柜（或衣帽间衣柜） 厨房 1、墙地：瓷砖2、顶面：防潮石膏板吊顶3、厨电：四件套，进口品牌【西门子】4、橱柜：国产品牌【品牌不敏感】5、厨盆及龙头：进口品牌【弗兰卡】 卫生间 1、墙地：瓷砖2、顶面：造型吊顶+两重灯光3、洁具及大五金：主卫四件套、进口品牌【洁具科勒、五金摩恩】4、收纳：台盆柜、镜箱 生活阳台 1、地面：瓷砖2、墙面：防潮乳胶漆（如不封闭同外立面）3、顶面：原顶+一重灯光4、其它：预留洗衣机位 木作系统 1、室内门及门套：木饰面2、厨房橱柜：烤漆3、固定家具：木饰面 设备配置 水暖空调系统 1、空调：户式中央空调【日立】2、新风：新风、除霾【松下】3、水处理：净水【3M】4、采暖：地暖（含壁挂炉） 智能家居系统 1、灯光控制：客餐厅、卧室5、WIFI全屋覆盖：结合千丁 精装房业态 高层 洋房 精装级别 D3 D4 装标（修正前） 1800 3300 实际得房率 81% 90% 装标（修正后） 1800 3465 精装售价 28000 40000 装售比 6.4% 8.3% 毛坯售价 25000 35000 精装溢价 1200 1700 精装风格 新港 白法 超配置项 无 无 超集采项 无 厨电 图片 图片 精装配置标准： （以下仅为一个级别示例，如有多个级别分别列明） 1. 一阶会回顾 XXX户型-地铺图 XXX户型-天花图 （批量精装标准户型；公区标准楼型） XXX户型-平面布置图 2. 平面系统 XXX户型-XXX空间-效果图（硬装交标） XXX户型-XXX空间-效果图（带软装） XXX户型-平面索引 （批量精装效果图；公区效果图（硬装交标+软装交标）） 3. 效果图 4. 主材选型 批量户内 目标成本 测算成本 综合单方 XXX户型 XXX户型 XXX户型 公区 目标成本 测算成本 首层大堂 —— 首层电梯前室 —— 地下大堂 —— 标准层电梯前室 —— 是否符合目标成本 5. 成本匹配 感 谢 聆 听 * 集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 * 集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 * 部门 – 文件名 * 集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 * 部门 – 文件名