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PAGE PAGE 1 房地产交易合同汇总5篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我细心整理的房地产交易合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。  房地产交易合同 篇1 依据国家、广东省和深圳市有关法律、法规，甲乙双方本着自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方公开挂牌交易房地产事宜达成全都，订立本托付合同。甲方自愿根据乙方制定的《房地产挂牌交易规章》托付乙方公开挂牌交易《托付交易标的物清单》(详见附件一)中所列房地产(以下简称交易标的物)。托付期限:自本合同签订之日起至20xx年9月30日止。各交易标的物的交易条件根据本合同有关条款、《托付交易标的物清单》和下列条件执行。  (一)竞买的履约保证金由乙方根据挂牌底价的10%左右取万元整数确定(最低不少于人民币2万元);  (二)竞价阶梯由乙方根据挂牌底价的2%以内取万元或千元整数确定;  (三)成交后由乙方当场和竞得人签订《成交确认书》(详见附件二)，并由甲方按深圳市房地产权管理部门的规定即时和竞得人签订《深圳市房地产买卖合同(现售)》(以下简称《买卖合同》)及其《补充协议》，其中《补充协议》样本由乙方起草，并经甲方确认。《买卖合同》签订后，由甲方和竞得人双方按《买卖合同》的规定行使权利、担当义务，概与乙方无关。《买卖合同》依法需要公证的，由甲方和竞得人自《买卖合同》签订之日起5个工作日内自行共同申请公证，公证费用各自担当50%。  (四)竞得人须自《买卖合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交价款，其中，竞得人已交纳的履约保证金转为《买卖合同》的定金，并适用定金罚则。  (五)竞得人可选择将除定金外的全部成交余款直接支付给甲方，或将成2交余款交乙方托付监管(以下简称托管)。  (六)在向竞得人交付标的物之前，甲方因取得或使用该交易标的物而产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、有线电视费用和物业管理费等，由甲方负责结清。自标的物交付之日，因使用该交易标的物而产生的一切费用由竞得人担当。  (七)标的物转让的税费，按国家规定的课税(费)对象和标准，由甲方和竞得人各自担当，其中，托管成交价款的，乙方不负责从托管款项中扣、缴除甲方支付乙方交易服务费以外的税、费。  (八)竞得人应当按《买卖合同》及其《补充协议》的商定，和甲方办理标的物交付、转移登记手续。在签订本合同前，甲方已向乙方供应交易标的物的《房地产证》、《托付交易标的物清单》、甲方的身份证明文件和其他相关资料。交易标的物的状况(含瑕疵)以甲方供应的资料及《托付交易标的物清单》的描述为准;甲方应对其所供应的资料及其内容的真实性、合法性、有效性、全面性以及交易标的物的合法性负责，否则，乙方不担当因此产生的任何责任。  在签本合同订后由乙方起草，并以乙方名义在《深圳特区报》、其他报纸或互联网等媒体上公告，甲方对不超出本合同内容的公告全部认可并受其约束。首次交易的公告期不少于30日，首次交易不胜利需进行第二次交易的，公告期不少于15日(仅限除挂牌底价下调而其他条件均无转变的情形)，详细公告时间由乙方依据工作支配打算。  甲乙双方同意:  (一)双方共同组织不少于1次集中看房活动。其中，客户的召集由乙方负责;现场看房的组织由甲方负责，乙方帮助。甲方还应当协调各交易标的物的物业管理部门在看房过程中供应必要的协作。个别客户的看房需求，甲方同意供应必要的协作。  (二)竞买申请由竞买申请人向乙方提出，履约保证金由乙方代为甲方收取，并存入乙方指定银行帐户。  (三)乙方负责按规定审查竞买申请人的竞买资格、挂牌电脑报价和现场竞价的组织工作。  (四)甲方向乙方供应的资料和本托付合同，乙方均可向竞买人展现。交易标的物在挂牌以前已出租的，甲方应依法定程序告知承租人该交易标的物的公开交易状况。依法享有优先购买权的，由甲方负责通知优先购买权人。优先购买权人在规定时间内办理申请竞买手续的，依法享有优先购买权;未办理的，视为放弃3优先购买权。甲方未通知的，由此产生的责任由甲方负责。挂牌交易公告发布后，除司法机关、行政机关已作出查封或其他限制交易标的物权利的司法裁定、行政打算外，甲方不得中止或终止各交易标的物的挂牌交易;甲方确有正值缘由需要中止或终止挂牌交易的，应当在成交前书面通知乙方，并担当因中止或终止交易给乙方和相关竞买人造成的一切损失。  自挂牌交易公告发布至产权转移登记核准期间，消失司法机关查封交易标的物或行政机关限制交易标的物权利的，甲方同意按下列不怜悯况分别处理:  (一)挂