2022年房地产经纪协理考试试卷（二）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪协理考试试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列不属于房屋权属证明的是（　　）。 A.房屋所有权证 B.房屋出租委托协议 C.房屋共有权证 D.房屋他项权证 答案：B 解析：对于出售或出租委托，除了查看委托人的身份证明，还应查看出售或出租房屋的产权证明，并通过实地查看房屋，编制房屋状况说明书。房屋的产权证明通常包括：①房屋所有权证或不动产权证书；②房屋共有权证或房地产共有权证；③房屋他项权证或房地产他项权证等。2、按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（　　）。 A.房屋出售经纪服务合同 B.房屋转让经纪服务合同 C.房屋出租经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同 E.房屋承租经纪服务合同 答案：A,C,D,E 解析：按委托人委托的事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为：①房屋出售经纪服务合同，是指房地产经纪机构和房屋权利人之间就委托出售房屋有关事宜订立的协议；②房屋出租经纪服务合同，是指房地产经纪机构和房屋权利人