2022年房地产经纪人考试模拟考试题精选及答案.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人考试模拟考试题精选及答案 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、住房公积金实行（　　）。 A、免税政策 B、强制性征税政策 C、所得税政策 D、营业税政策 答案：A 解析：住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。2、下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（　　）。 A.套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积 B.各套之间共有墙体，按水平投影面积的50％计入套内墙体面积 C.各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积 D.套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积 E.靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积 答案：A,B 解析：套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分