2022年房地产经纪人考试模拟考试题精选及答案（四）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人考试模拟考试题精选及答案 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、关于房屋转租。不正确的表述是( )。 A．承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效 B．第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关 C．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 D．除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 答案：B 解析：承租人也要承担相应责任。@##2、国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。 A、 国务院 B、 省级人民政府 C、 城市人民政府 D、 国土资源部 答案：A 解析：[知识点] 中国现行土地制度概述3、某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。