2022年房地产经纪人考试模拟考试题及详解.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人考试模拟考试题及详解 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高本底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是（　　）。 A.苯 B.氡 C.甲醛 D.石棉 答案：B 解析：有一些建筑材料中含有超过国家标准的辐射，如某些材料中含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡，进入室内后造成室内氡污染，能引起肺癌。2、房地产经纪人接待到店客户的流程包括( )。 A:站立迎接，微笑待人，使用标准问候语 B:引领客户入座，并将茶水放至客户面前 C:确定接待主体 D:物业交验 E:客户信息录入 答案：A,B,C,E 解析：3、一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的( )。 A